什麼時候可以趕緊買房了？

這兩天網上吵得沸沸揚揚的，什麼新增啊，爆炸呀，重磅新聞。說是不是我們也要準備回去買房了呀？爲什麼現在出這個政策呢？

是因爲前三季度的財政數據非常難看，而其他的行業，不管是新能源，汽車，光伏，包括生物製藥。我們找的其他行業想要支撐或者是想要補房地產這個大的空缺都補不上來。所以第三季度的末尾我們沒有辦法了。正好美元降息了，所以在這個時候我們把這些政策都出了。我們第四季度用房地產衝一把經濟，這樣今年的GDP包括我們的增幅才能真正保住。

就現在我們說我們要企穩，並不是說我們要暴增，或者是要怎麼樣。我們要把這個市場穩定住。穩定住的意思是什麼？

是不要再讓它繼續跌下去了，繼續跌下去纔是很可怕的。就比如說去年年底我的鄰居他買了房子，他覺得這個房子已經是底了。那麼今年一季度接着跌，二季度跌，三季度是持續跌。到了年底他怎麼想，他下次要換房了。他的鄰居或者是他的朋友同學問他我現在要不要買房？給的答案絕對是不要買，買了還會跌。什麼時候會止跌沒有人知道。

那麼這一次利用美元降息的這個點，然後把我們的好的政策，包括二套房的首付的水平降低。包括存量房的貸款利率的下降，一系列的都出起來，就是讓大家在第四季度的時候，很多人第四季度可能發一點年終獎。很多企業能在第四季度把應收賬款收回來。那大家在這個時候摸一摸自己腰裡的錢包，有一點錢。

那現在大家都不動，就是因爲我不知道我買的這個房子會不會繼續跌。那麼所有的政策都出來了之後，又是在第四季度，大家會有一點信心，會覺得我至少不會買得更虧了吧？至少在第四季度，各個開發商，國家該出的政策也出了。我在這個時候買房，我或許會有一點點信心。其實只是起到這個作用，止跌有可能能把跌的速度放緩一些，這就已經是成功了。

我們現在不要輕信網上說的趕緊去買房了。什麼時候你覺得可以趕緊買房了？對於普通老百姓你最樸素的觀點，並不是說我要買在低谷，我要買在最低價。你什麼時候看着房價開始漲了，就是已經連續漲了4個周8個周了，你開始去買。這個時候你至少可以確定我沒有買到最便宜的，但是我們買在漲的趨勢上，你懂嗎？你就會是賺的。

這跟買股票一個道理，而不是說跌跌跌，我在一個趨勢上，我賭這是低點發現還在跌，這還是低點發現我不僅腰斬，我整個胳膊全部都斬掉了。然後最後斬到屁股，這是不行的。就像二二年買房的，它已經跌了一年了。覺得到底了二三年又跌了一年，覺得到底了二四年又跌了一年。你什麼時候到底你不知道。

就我們普通老百姓最佳策略就是買在漲幅的趨勢上，我們不能判斷什麼時候是底。