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臨安 世茂明煦源賦裡 中式合院—總價348-458萬，面積170方合院
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中式合院在杭州樓市裡，早已被開發商們玩出了各種花樣，但無論哪一種，「顏值高」一定是必須遵守的一道鐵律，是不是「第一眼美人」，很關鍵。
世茂明煦源賦裡售樓處電話☎：400-832-9881【售樓熱線】✔✔✔效果圖的「第一眼」，應該就是藍天下的這片白色，佔據了整個畫面的C位，白得很吸睛，但不刺眼，像是古典畫裡的溫潤美人。
☝世茂中銳·世茂明煦源賦裡售樓處電話☎：400-832-9881【售樓熱線】✔✔✔中式合院效果圖
從外立面看，世茂·明煦源賦裡的合院是很典型的杭派居所，取意古典山水，白牆黛瓦，高牆院落。乾淨的色調、簡約的線條，多種塗料、金屬型材和局部石材組合使用，用現代手法技藝不僅營造古典江南意境，更加凸顯質感，展現大家風範。
世茂·明煦源賦裡合院效果圖
在園區內，項目通過把建築、街巷、景觀合理佈局，打造了三重歸家禮序，從入園，到進院、入宅，讓業主回家也能充滿儀式感。
最難得的是世茂·明煦源賦裡合院獨門獨院的設計，建築地上三層，預留了電梯井，還有地下空間，功能分區合理，能滿足三代同堂的居住需求。
世茂·明煦源賦裡合院效果圖
與此同時，合院每一戶都有私家花園，生活場景得以延展，另外院子有實體圍牆圍合，私密性大大增強。
想象一下未來居住在這裡的場景：傍晚時分，日落霞光灑滿庭院，餐廚區男女主人正準備一家人的晚飯，透過客廳的落地玻璃向外望去，院內家裡的老人和孩子對弈嬉笑，這難道不就是嚮往的生活嗎？
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明煦源賦裡是世茂定製級合院產品「國風系」在杭州的新作，所謂的「定製級」，就是每個產品都要根據當地的地形和人文進行打磨，自然積累了很豐富的經驗。
明煦源賦裡總共71套合院，組成了一個規模不小的完整園區。它的佈局不是橫平豎直，而是相對錯落。
每十幾幢合院圍合成一個小組團，71套合院總共被分成了4個小組團，每個組團的中心位置，則空出一片「口袋公園」。
世茂明煦源賦裡售樓處電話☎：400-832-9881【售樓熱線】✔✔✔總平圖，紅框內爲合院
這些空間讓每個小組團有了相對私密的共享空間，鄰里之間可以互通往來，甚至舉辦小型party，同時也減少了合院間彼此間對視感。
可以用其中一個戶型來感受下，這是明煦源賦裡21幢101室戶型，南面入戶——
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☝明煦源賦裡合院21#101一層戶型圖
你可能會注意到，院子與房子的結合處，從最北面的廚房開始，到突出的客廳，再到走廊和南面的房間，並非是一條直線，而是一個個折角。
用一個術語來說，就是院子和建築主體的「貼線率」比較高。
「貼線率」一高，院子的視覺面積就會被放大不少。想象一下，從廚房可以看到院子，穿過客廳能看到另一面院子，走到房間又是另一個角度的院子……是不是比平鋪直敘一覽無餘的直線，要有意思一些？
中式園林裡常常強調的「移步換景」，差不多就是這種感覺。
世茂明煦源賦裡售樓處電話☎：400-832-9881【售樓熱線】✔✔✔合院21#101二層戶型圖
你可能還注意到這張戶型圖的客廳南側，有一片室內與室外的交界處，效果圖上看得更清晰：二樓的露臺在這裡形成了天然的「屋檐」。
這片有屋頂沒有牆體的空間，在現代高層裡我們很熟悉它的叫法——「灰空間」，往往用在架空層。
世茂明煦源賦裡售樓處電話☎：400-832-9881【售樓熱線】✔✔✔中式合院部分戶型效果圖，露臺下爲灰空間
而中式合院的灰空間，作用更大。生活在合院裡，你不必把自己侷限在「室內躺平」或者「室外揮灑」兩個極端中，還可以坐在走廊下坐看雲捲雲舒，不用怕日光灼眼；可以聽雨打芭蕉，不用擔心弄溼鞋襪……這才符合很多人對合院的想象。因爲有了灰空間，這成爲了可以實現、且更爲豐滿的生活場景。
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