升息工料漲 發包成功率4％ 新北都更申請794件 僅發照33件

新北市近3年來都更申請案，核發建照僅33件，成功率4％。圖爲住宅示意圖。（新北市議員黃淑君提供／蔡雯如新北傳真）

新北市長侯友宜上任後力推都更三箭，不過，有議員指出，新北市近3年來，受理794件多元都更申請案，但實際核發建照僅33件，成功率4％，批評市府推動龜速。對此，城鄉局迴應，受工料雙漲、央行升息等影響，確實導致部分案件無法如期動工或發包延緩，但屬全國性問題，盼中央加速解決缺工缺料問題。

市議員黃淑君指出，新北市府2020年至2023年4月底受理794件多元都更申請案，包含危老重建、一般都更等不同類型的申請案，覈准通過571案，但依「都市更新條例」核發建照案僅有33件，成功率僅4％。

新北市府配合內政部推動「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，2018年至2022年受理民衆申請結構安全性能初步評估有2344棟，但實際走到改建、核發建照僅7棟，改建比例僅0.5％。

黃淑君表示，新北市超過50年以上建物有10萬餘戶，但市府都更審覈曠日廢時，民衆不僅面臨整合困難，後續成案送件後，市府回覆拖延許久，審查、修正又要花費數年時間，導致都更常常無疾而終。

城鄉局迴應，截至今年4月底，多元都更覈准量是歷年4.5倍，由於採多數決及權利變換方式辦理的都更案，因中央都更法令程序複雜，又涉及到民衆財產權，市府更要慎重仔細把關。

城鄉局表示，對於全體同意、無爭議又採協議合建方式的都更案，2020年6月也推動「新北市都市更新106專案計劃」，加速在6個月內完成都更行政作業，今年也透過修法縮短實施者補正時間，加速整體都更時程。