深圳消防通報南山區一樓棟發生警情 有目擊者稱曾聽到爆炸聲，物業：已消防管控

12月11日下午，多名網友發佈現場視頻稱，位於深圳南山區的華潤深圳灣·悅府二期中高層發生火災。

據@深圳消防11日下午3時52分的情況通報，11日14時46分，深圳市消防救援支隊接到報警：南山區粵海街道悅府二期一棟發生警情，指揮中心調派首戰力量16輛消防車80名消防救援人員到場處置，南山大隊全勤指揮組遂行出動。目前，消防救援力量已到場，具體情況待進一步覈實。

現場視頻截圖

一名目擊者向紅星新聞介紹，11日下午2點多，他路過事發建築，相距幾百米聽到了幾聲悶雷似的爆炸聲，隨後該住宅樓高層開始起火。不少在附近高樓辦公的網友也稱，爆炸聲給隔壁多棟辦公樓及周邊地標性建築華潤總部大廈“春筍”都帶來了震感。

深圳灣悅府物業一位名工作人員也介紹，起火的是悅府二期中高層，目前現場已封鎖，還在救援。物業還表示，目前已進行消防管控，業主今天能否回二期住宅，還要等後續通知；對於網傳爆炸原因爲燃氣泄漏，目前還在排查當中，具體要等有關部門調查結果。

附近建築的居民拍攝的視頻顯示，爆炸使得事發建築上下三四層樓都受到波及，在火災濃煙下，一名女性被火逼到窗邊後從高樓跳下求生，目前情況不明。

11日下午，紅星新聞從當地警方瞭解到，下午接到警情後，派出所已迅速出警，消防和應急救援車輛也已在場救援。對於“一名女性跳樓求生”一事，警方稱已掌握情況，正在覈實瞭解。

事發小區公開信息顯示，深圳灣悅府二期別名柏瑞花園，位於深圳後海核心區，深圳灣萬象城樓上，緊鄰地標建築華潤總部大廈（春筍）。深圳灣悅府二期2018年竣工，住宅共2棟（1棟44層，2棟43層），爲超150米超高層建築，4層以下爲商業，總戶數350套。

紅星新聞記者 蔡曉儀

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深圳南山一小區高層突發火災，至少波及該樓棟四五個樓層房屋

南都訊12月11日下午，深圳市南山區深圳灣悅府2期高層突發火災，目前公安、消防、急救中心救援力量已抵達現場開展救援。深圳消防發佈通報稱，已調派首戰力量16輛消防車80名消防救援人員到場處置，具體情況待進一步覈實。

圖爲事發現場，2個樓層房屋受損嚴重

15時30分許，南都記者抵達現場時看到，樓棟外立面已暫時看不到明火，但起火位置仍在冒出煙霧，現場消防救援人員正使用登高雲梯繼續開展滅火救援工作。火災至少波及該樓棟四五個樓層房屋，其中2個樓層房屋受損嚴重，外立面幾乎已經完全燒燬，其他樓層房屋玻璃也有不同程度破損。

科苑南路萬象城路段已雙向封閉

目前，科苑南路萬象城路段已雙向封閉，現場已有超過10臺消防救援車輛到位，同時陸續有其他救援車輛前來增援。據附近市民反映，事發於15時左右，當時“能聽到很大的爆炸聲”。

圖爲深圳消防此前發佈的通報

15時50分許，深圳消防發佈通報稱，12月11日14時46分，深圳市消防救援支隊接到報警：南山區粵海街道悅府二期一棟發生警情，指揮中心調派首戰力量16輛消防車80名消防救援人員到場處置，南山大隊全勤指揮組遂行出動。目前，消防救援力量已到場，具體情況待進一步覈實。

深圳灣悅府二期爆炸，二手房掛牌價普遍超20萬/平

據深圳新聞廣播消息，12月11日下午，深圳灣悅府二期的一間住宅發生了爆炸。據目擊者稱，爆炸產生的衝擊波強烈到附近的地標建築春筍也受到了影響。目前尚不清楚爆炸的具體原因和是否有人員受傷。相關部門正在緊急調查此事。據在春筍樓內上班的市民反映，爆炸時，春筍有明顯震感，樓內部分公司已暫時撤離春筍大樓。

深圳消防發佈情況通報下週顯示，2024年12月11日14時46分，深圳市消防救援支隊接到報警：南山區粵海街道悅府二期一棟發生警情，指揮中心調派首戰力量16輛消防車80名消防救援人員到場處置，南山大隊全勤指揮組遂行出動。目前，消防救援力量已到場，具體情況待進一步覈實。

據悉，華潤深圳灣悅府是最近該片區最近一次入市的住宅項目，項目地塊於2012年出讓，2017年開盤。開發商爲華潤置地有限公司，物管爲華潤物業管理有限公司。

深圳灣悅府位於後海片區的南山區粵海街道悅府，是深圳樓市的黃金地段。據貝殼顯示，深圳灣悅府二期的二手房價普遍在20萬元/平米之上，其中一套166平米四室一廳的房子保報價高達3330萬元。一套2224平米4室2廳的房子報價高達5180萬元。

據貝殼顯示，深圳灣悅府二期的二手房價普遍在20萬元/平米之上

今年11月份，華潤深圳灣悅府附近的宅地被推入市場，並引發轟動。

11月初，深圳公共資源交易中心發佈深土交告〔2024〕32號，計劃於12月2日以掛牌方式出讓南山區粵海街道T107-0107地塊。這是深圳今年下半年出讓的第四宗涉宅用地，也是起拍價最高的一宗。上半年，深圳僅在2月29日掛牌拍賣一宗涉宅用地，下半年供地節奏明顯加快。

T107-0107地塊位於深圳後海金融總部基地，掛牌起始價126.52億元，是深圳第九宗“百億地”。

值得注意的是，T107-0107地塊解除了此前土地出讓的多項限制條件——以“價高者得”爲原則確定競得人和成交價，不限制建成後的商品房銷售價格，也不受“90/70”政策限制。

12月2日下午，招商蛇口和華潤置地&中海地產聯合體經過近兩個小時、295輪激烈競價，最終由華潤置地&中海地產聯合體以總價185.12億元競得，成交樓面價70388元/平方米，溢價率達46.3%，該宗地塊也刷新了近十年深圳涉宅地塊的成交總價。

據第一太平戴維斯統計，這也是深圳歷史上第九宗總價超過百億元的地塊，也是繼去年6月深圳灣超級總部基地後，深圳再次推出百億元級涉宅用地。“該項目預計未來單價會超過15萬元/平方米。”

第一太平戴維斯深圳董事總經理吳睿認爲本次拍賣地塊是深圳最核心地段之一，地塊各方面條件均屬優質。該項目預計未來單價會超過15萬元/平方米，向上想象空間很大，拿地企業將有非常不錯的利潤空間。