深圳龍華紅本住宅【宏發·悅見譽府】均價4.7萬/㎡德系臻裝三房！

最新消息：宏發悅見譽府於2024年10月25日取證入市，本次將推出2棟1/2單元，共386套房源，面積有88㎡的3房1衛，96-99-102㎡的3房2衛戶型，備案均價5.2萬/㎡，備案單價4.7-5.78萬/㎡，總價419-573萬/套，三期宏發悅見譽府將於2026年3月31日前帶精裝交房。

宏發悅見傾湖譽府，本次開盤打出了89折優惠，折後均價4.7萬/㎡，單價4.19-5.14萬/㎡，總價在372-509萬/套。

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備案價格如下：

戶型面積：

88/96--102/平（三房）

備案總價：419--573萬

備案單價：4.7--5.7萬備案均價：5.2萬

折後總價：373萬起

折後單價：4.1萬起

深圳宏發悅見項目分爲錦府，和府，譽府共三期開發，以及時代大廈（寫字樓）其中一期在售是錦府建面約96-120㎡單價僅4字頭，總價460萬起，和府建面約92-120㎡戶型，本次推出的是譽府88--103平三房戶型。

小區總共可售住宅有3棟樓，共7個單元，加上2棟寫字樓、1棟辦公和1棟公租房，小區總共7棟，12個單元。

一期錦府：1棟一單元和1棟二單元，3梯4戶和3梯5戶，總高44層。推出建面約96㎡三房兩廳兩衛，建面約99㎡三房兩廳兩衛，建面約102㎡三房兩廳兩衛，建面約116㎡四房兩廳兩衛，建面約120㎡四房兩廳兩衛，共計5種戶型。

二期和府：5棟二單元和三單元，3梯5戶和3梯6戶，總高50/57層。建面約92㎡三房兩衛，117㎡四房兩衛，129㎡四房兩衛共三個戶型

本次開盤加推的是三期譽府2棟一單元和二單元，3梯5戶，總層高44層，建面約88㎡三房一衛，96-99㎡三房兩衛，102㎡三房兩衛。

【項目基本信息】

項目周邊配套：

商業配套

項目自帶3.1萬㎡的商業嗎，周邊還有益田假日天地，星河ico等大型商業，共約20萬㎡的商圈，生活配套成熟，超市、餐飲、娛樂、休閒商業應有盡有

交通配套

家門口就4號線清湖站，步行8分鐘就可抵達，4站可達紅山，5站可達深圳北站，直通福田口岸，周邊還有22號線、25號線、27號線在建中，等到三條軌道交通線建成以後，可快速前往龍華、福田、南山各大區域。

教育配套

項目自帶18班幼兒園，旁邊就是深圳市龍華區清泉外國語學校，可享受12年的目送式教育，此外1.6公里外有龍華第二梯隊的新華中學也在學區範圍內。

入學積分算法

宏發悅見譽府戶型平面圖

三期譽府戶型圖

優劣勢分析

項目優勢：

1、地鐵口近在咫尺，緊靠龍華大道和和平路交通比較便利。2、屬於新華中學的共享學區內，新華中學龍華前三的學校。

3、配套夠硬，商業文體配套相對齊全，居家生活便利。

4、宏發也算是專業的開發商，品質相對出衆一些，該項目外立面材質爲鋁板和雙層1ow-E玻璃。

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