上市房企負債逾兆 紛降價求現
大陸上市房地產企業負債飆高導致破產傳聞風聲不斷，依大陸證監會統計，上市房企資產負債率已超過70%，負債總額高達1.24兆元（人民幣，下同）；其中負債王爲目前停牌的ST興業，資產負債率達968.7%，第二名ST園城資產負債率亦達109.95%。這兩家企業都已資不抵債。
已停牌ST興業逾9倍最高
根據證監會分類下的房地產開發企業資產負債率統計顯示，在130多家樣本中，有52家上市公司資產負債率超過70%。今年上半年統計，上市房地產企業平均資產負債率已達71.28%，上市房企總負債爲1.24兆元，總資產1.73兆元，總負債比去年底增加1514億元，資產負債率已達近10年高峰。
根據A股上市房地產企業第3季季報顯示，在資產負債率由高到低排名前20位企業中，第1名爲目前停牌的ST興業，資產負債率達968.7%，第2名的ST園城資產負債率亦達109.95%，這2家企業都已經資不抵債。
另外，以土地擴張見長的龍頭企業也名列榜中，其中保利地產以80.74%的高負債率列居第16位，萬科A也以資產負債率78.97%的水平排第20位。未列入統計的大陸在港上市企業，新城市的資產負債率更達到4035.68%。
《中國經濟週刊》報導，一些高負債率的企業正企圖降價換現，包括綠城地產的資產負債率爲87.71%，最近在上海推出貸款98折的優惠，以求度過資金短缺難關。
《廣州日報》也報導，深圳樓市包括新房、二手房量價齊跌，不少開發商重拾價格戰手段，或明或暗開始降價。包括地產龍頭萬科，位於龍崗的「清林徑小區」2期出現降價銷售，更引發已購房業主抗議，要求索賠補償。
廣州市民表示，開發商都暗示房價只會升不會降，所以購房後如果突然降價，就有受騙的感覺。開發商家和企業集團副總裁張建勳認爲，一些市中心城區豪宅樓盤，成交價甚至高達每平方米10萬元，如果出現大幅降價，不排除業主也會要鬧退房。