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撥冗城市風雲，共敘時間的光語，20載情緣流長，悠然回味，百年招商與上海的故事，臻意再開篇。
當百年招商再一次邂逅上海，在這片充滿無限想象力的土地上，將如何譜寫更多傳奇故事？
百年招商，每一次有影響力的大事件都是上海關注的焦點。招商臻境，作爲百年招商臻系首發上海的全新里程碑鉅著，以一場澎湃灣岸的案名發佈儀式，驚豔全城目光。
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2023年12月24日晚，耀眼霓虹炫動北外灘，【招商臻境】案名震撼發佈，點亮白玉蘭廣場。生活的臻意燦燃天際，也將百年招商「臻」系作品的璀璨光影，映射全上海。
實景圖
伴隨兩岸絢麗霓虹以及奔騰的江流，黃浦江上一艘滿載着招商蛇口對上海人居美好夢想的遊艇，從北外灘到外灘九號，破風斬浪、自由馳騁，駛向更有想象力的未來。
招商臻境——百年招商上海首座臻系作品，將以“臻”之名，開啓浦東三林的人居夢想。
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招商三林項目：招商臻境
項目將推售建面約89-103-135m²3-4房（高層）
建面約143-148m²疊墅
均價是68091/m²
500萬起的價格，入住城市核心內，享受高級會所、精裝雙大堂、精裝地庫、精美園林、大品牌豪裝！
項目於5月11日開盤，當日勁銷16億，去化率7成
雖然沒有日光，但以現在的市場，7成的去化率已屬熱品，6.8萬的單價，三林的地段，買不了吃虧，買不了上當！
另外，本次推售的房源中，500萬級3房竟有154套之多，剛需入住三林的絕佳時機，不容錯過！
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首先我們來看看項目在價格上是否有優勢
項目位於浦東三林板塊，屬於環外區域，靠近康橋板塊。周邊二手房價位以下面幾個項目作爲參考
中駿柏景灣，竣工於2017年，人車分流帶會所，露天泳池，外立面以真石漆爲主，目前二手價格在7-7.5萬左右，近期有成交！
陽光城麗景灣PLUS，竣工於2016年，半人車分流，無會所，外立面以真石漆爲主，約88㎡2房價格在6.5-6.9萬左右，近期有成交；3房掛牌價格在7.8-8.5萬左右，近期無成交！
世茂雲圖，竣工於2015年，小區人車分流無會所，外立面以真石漆爲主，3房戶型還不錯，目前二手價格在7.5萬上下！
保利首創頌，竣工於2020年，人車分流帶會所，園林式小區，幹掛石材外立面，目前掛牌價格在8-9萬上下，有成交，但量很小！
浦發仁恆珊瑚世紀，竣工於2022年，今年剛交付，小區人車分流無會所，但配置有架空層會客廳以及健身場所等，鋁板外立面，目前掛牌價格在9萬左右，暫無成交！
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戶型圖賞鑑
高層戶型圖賞鑑
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高層的產品是精裝交付的，並且交付水準極高。
首先，松下/日立/東芝或同等品牌的空調地暖兩聯供。
新風系統選用百朗或同等檔次品牌。
衛生間採用唯寶的臺盆+次衛馬桶、高儀的花灑五金件，生活質感肉眼可見。
廚房吸油煙機、竈具和洗碗機三件套全部採用西門子、名族的涼霸、能率的燃氣熱水器都統統配備。
細節方面，進門入口處設置了一個經典三段式玄關，上面儲物櫃，下面鞋櫃，中間置物區採用凝脂玉石材，鞋櫃更配置鞋櫃精靈；
無論大小戶型，廚房島臺都是標準配置，大面積巖板同樣是交付標準；
廚房所有牆面均採用大面積巖板，並且採用移門處理，水波紋玻璃不僅提升了質感，更減少了室內空間互相之間的阻隔感；
衛生間牆面採用大面積巖板，臺盆櫃處定製鍍金龍頭；另外超大鏡面櫃內配置了充電口，方便剃鬚刀、電動牙刷等工具收納。
還有很多匠心細節就不一一贅述了，項目示範間已經開放，實地參觀您才能真正體會這個項目的精裝標準究竟有多高、細節究竟有多匠心。
但這樣的精裝，總價約500萬起就能享受，何等的匠心！
疊墅戶型圖賞鑑：
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客廳的色調比較鮮明，這樣的色調讓客廳看上去更加有質感，整面的黑色紋理大理石背景牆大氣十足，落地窗帶來了優質的採光，黑白傢俱和牆面顏色的搭配讓這個空間體現出更多的質感和高級感。
餐廳整體的設計風格和客廳的相差不大，依然以黑白爲主色調，白色的大理石背景牆與客廳的背景牆相呼應，略帶輕奢風的餐桌搭配綠植看上去很協調，給這個空間帶來了生機。
書房的置物架搭配燈光起到一個不錯的展示作用，白色的紗簾讓光線變得更加柔和，空間的自然光和人造光搭配也比較協調，營造了一個十分舒適的辦公學習環境。
主臥空間以淺色調爲主，搭配深色的窗簾讓空間有了對比，從而讓空間更加豐富，黑色的地板看上去更穩重，臥室空間採用落地窗來採光，空間中色彩分明，給人十分舒適的宜居感，在臥室的一側還設置了工作區，在功能上營造了方便。
通往衛生間採用反光玻璃，讓空間更加有層次，衛生間整體大理石的牆面更加大氣乾淨，依然採用落地窗採光能帶來更加舒適的沐浴體驗。
次臥採用藍色背景牆，跳色的運用使得這個空間更加豐富，這個空間的燈光和各種擺件的運用都很精緻，營造出了十足的舒適感。
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土拍回顧及規劃
2023年10月11日，上海第三輪土拍首日中，招商以總價738626萬元成交浦東新區三林環外區域PDP0-0901單元0901-07-04、0901-08-03、0901-09-02地塊，地塊出讓面積85423.4㎡，容積率0901-09-02地塊：2.2,0901-07-04地塊：2.2,0901-08-03地塊：2.2。溢價率10%，樓板價39303元/㎡，房地聯動價70000元/㎡。
該地塊四至範圍：東至上南路、0901-09-01地塊，南至0901-08-04地塊、0901-09-03地塊、0901-09-05地塊，西至0901-08-02地塊，北至上南路。
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根據項目建設需求：地塊規劃住宅下限1565套，地塊要求一半全裝修，中小戶型比例爲60%以上，裝修集採標準爲2500元/平。
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根據項目規劃設計方案，擬建11幢26層高層住宅、1幢25層高層住宅、2幢23層高層住宅、11幢6層多層住宅、5幢5層多層住宅，以及配套公建用房：12幢1層開關站、3幢垃圾房、4幢1層配套用房、2幢2層配套用房。
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其中，07-04地塊：擬建1棟26F保障房、3棟23-26F高層住宅、5棟5-6F多層住宅以及若干社區配套用房；
同時從設計方案也可以看出，該地塊地上無車位，全人車分流，社區內部規劃有室外健身點、兒童遊戲場以及部分架空層！
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09-02地塊：擬建1棟26F保障房、6棟26F高層住宅、7棟6F多層住宅以及若干社區配套用房；
該地塊也沒有地上車位，全人車分流，社區內部規劃有景觀庭院、下沉庭院、室外健身點、兒童遊戲場以及部分架空層！
08-03地塊：擬建3棟23-26F高層住宅、4棟5F多層住宅以及若干社區配套用房；
該地塊同樣也沒有地上車位，全人車分流，社區內部規劃有室外健身點、兒童遊戲場以及部分架空層！
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不惜成本！星級酒店式社區重塑三林城市界面！
社區理應是維繫人與人之間情感的紐帶。而在招商臻境的產品打磨上，社區就充分擔當了這樣的角色。項目配備雙會所，我們來看下：
約1500㎡會所+500㎡泳池一鍵開啓高端生活方式
社區配置上，項目爲業主打造了一所約1500㎡的高端會所，從地下就可以直接進入，vip式的禮賓臺，盡顯高端：
高端會所，將爲業主提供豐富活動場景：
1、酒店式泳池，在忙碌的工作之餘，回家來一次無拘無束的自由泳，飽覽這一方泳池之外的滿園春色，無需遠行，隨時暢享休閒度假模式。
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