山水雅境售樓處(中建山水雅境首頁網站)山水雅境樓盤詳情-配套
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Shanghai Baoshan Zhongjian Shanshui Yajing Sales Office Tel: 400-883-2210Latest news: Baoshan Gu Village [Zhongjian Shanshui Yajing] is expected to enter the market in September, the main push of 100/144m²3-4 rooms, the guide price of 51,000 /㎡!
上海寶山中建山水雅境售樓處電話：400-883-2210最新消息：寶山顧村【中建山水雅境】預計9月入市，主推100/144m²3-4房，指導價5.1萬/㎡！
Zhongjian Dongfu 2024 [Environment] is the first work, Baoshan Gu Village 07B-02 block project "Zhongjian Landscape" is about to enter the market!
中建東孚2024年度【境】系首發作品，寶山顧村07B-02地塊項目「中建山水雅境」即將入市！
The main construction area is about 100/144㎡3-4 rooms, the guide price is 51,000 /㎡
主力建面約100/144㎡3-4房，指導價5.1萬/㎡
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"Build mountains and rivers and elegant scenery"
「中建山水雅境」
The Shuangcheng Exhibition hall of Baoshan Wanda and Longhu Tianjie has been opened
寶山萬達、龍湖天街雙城市展廳已開放
Baoshan Gu village plate
寶山顧村板塊
Line 7 subway board
7號線地鐵盤
"Build mountains and rivers and elegant scenery"
「中建山水雅境」
The main construction surface of about 100/144㎡3-4 rooms!
主推建面約100/144㎡3-4房！
Exposure of official housing type!
官方戶型曝光！
Guide price 51,000 /㎡!
指導價5.1萬/㎡！
The exhibition hall is open!
展廳已開放！
Coming soon!
即將入市！
The sales office is open
售樓處已開放
Zhongjian Landscape Art Sales Office Tel: 400-883-2210Zhongjian Landscape Art official tel: 400-883-2210
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Shanghai Baoshan Zhongjian Shanshui Ya Jing Sales Office Tel: 400-883-2210The project is located in Baoshan Xingu City, according to the 2035 Plan, the area within the Baoshan suburban ring has been formally included in the scope of Shanghai's main city area, of which the new Gucheng plate is clearly marked as the emerging key development plate in Shanghai's main city area.
上海寶山中建山水雅境售樓處電話：400-883-2210本項目坐落於寶山新顧城，依據《2035規劃》，寶山郊環以內的區域已被正式納入上海主城片區範疇，其中新顧城板塊更是被明確標識爲上海主城區域中新興的重點發展板塊。
With the in-depth promotion of the coordinated development between Daning-Shibei High-tech Zone and Taopu Intelligent Chuang City-Nanda Smart City, Xingucheng, as a key region to carry out the northward expansion of urban center functions, is gradually rising as another bustling urban core in North Shanghai.
隨着大寧-市北高新區與桃浦智創城-南大智慧城兩大產業鏈之間協同發展的深入推進，新顧城作爲城市中心功能向北擴展的關鍵承接區域，正逐步崛起爲北上海地區的又一繁華都市核心。
（信息來源：《上海市寶山區總體規劃暨土地利用總體規劃（2017-2035年）》）
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Shanghai Baoshan Zhongjian Shanshui Ya Jing Sales Office Tel: 400-883-2210Xingucheng project adheres to the core concept of "improving people's livelihood and promoting urban renewal", and the government has invested billions of dollars, committed to building a new generation of comprehensive livable communities integrating industry, residence, commerce, parks and other multi-functions.
上海寶山中建山水雅境售樓處電話：400-883-2210新顧城項目秉承“改善民生、推動城市更新”之核心理念，政府斥巨資千億，致力於構建一個集產業、居住、商業、公園等多功能於一體的新一代綜合性宜居社區。
The community, which is expected to accommodate about 142,000 residents and radiate around 400,000 people, aims to become a shining pearl within the main city area of Baoshan and lead a new trend of livable living.
該社區預計可容納約14.2萬居民，並輻射周邊約40萬人口，旨在成爲寶山主城區域內的一顆璀璨明珠，引領宜居生活的新風尚。
（信息來源：《新顧城綠色生態專業規劃》公告版）
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Shanghai Baoshan Zhongjian Shanshui Ya Jing Sales Office Tel: 400-883-2210Xingu Cheng will rely on robots and intelligent manufacturing as the core driving force, aiming to accelerate industrial transformation and upgrading, to achieve breakthrough development;
上海寶山中建山水雅境售樓處電話：400-883-2210新顧城將依託機器人及智能製造作爲核心驅動力，旨在加速推動產業轉型與升級，實現突破性發展；
At the same time, the "Smart Fangzhou" industrial park project with a total investment of 1.7 billion yuan will inject strong development momentum into the region, effectively promote the upsurge in the integration of industries and cities in New Gucheng, and further promote its prosperity and development.
同時，總投資額高達17億元的“智慧方洲”產業園項目，將爲該區域注入強勁的發展動能，有效促進新顧城在產業與城市融合方面的熱潮，進一步推動其繁榮發展。
（數據來源：上海市寶山區政府官方澎湃號）
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Shanghai Baoshan Zhongjian Shanshui Ya Jing Sales Office Tel: 400-883-2210In the planning of the new Gu City, 50% of the area is carefully set as the park green space and water system coverage area, aiming to combine the excellent livable ecological environment with the cutting-edge smart industry, and jointly build a comprehensive city model that integrates ecology, wisdom and suitable living in one.
上海寶山中建山水雅境售樓處電話：400-883-2210新顧城規劃中，其50%的區域被精心設定爲公園綠地及水系覆蓋區域，旨在將卓越的宜居生態環境與前沿的智慧產業深度結合，共同構築一座集生態、智慧、宜居於一體的綜合型城市典範。
In addition, according to the plan, the specific area "Gucun Ecological Green Heart" has been demarcated, and its scope reaches to the suburban Ring Road in the north, Baoan Highway in the south, Hutai Road in the west, and Panjing Road in the east, with a total area of about 588.7 hectares.
另據規劃，特定區域“顧村生態綠心”已劃定，其範圍北抵郊環線、南達寶安公路、西鄰滬太路、東至潘涇路，總佔地面積約爲588.7公頃。
The project is strategically located at the intersection of Zhoujiabang-Baidang River Landscape belt and Panjing Road landscape belt, and is closely connected to the specific area of Gucun Ecological Green Heart. Therefore, the project has unique ecological resources and has become a bright green pearl in the city.
該項目地理位置優越，恰好坐落於周家浜-白蕩河景觀帶與潘涇路景觀帶的交匯之處，且與顧村生態綠心特定區緊密相連，由此，項目坐擁得天獨厚的生態資源，成爲都市中一顆璀璨的綠心明珠。
（信息來源：《寶山規土網》）
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Now more and more home buyers are concerned about the internal landscape of the community, the total amount of this project is about 97,000 square meters, 18 houses, indeed there will be more surprises in the community landscape.
現在越來越多的購房者很關注社區內部景觀，這個項目地上總體量大約9.7萬方，18幢住宅，確實社區景觀上會有比較多的驚喜。
1. The location of the sales office in the future should be the public supporting facilities on the north side, and also the pedestrian entrance and supporting entrance after the delivery of the community.
1、未來售樓處的位置，應該是北側這個公共配套設施，也是小區交付後的人行出入口和配套入口。
At the back of this 2F building is a landscape gallery with a grated top, and in the center is a waterscape greening, with such an entry courtyard, which is quite a sense of ceremony.
在這個2F建築的後面是一個頂部帶格柵的景觀廊架，中心是水景綠化，有這樣一個入戶庭院，還蠻有儀式感的。
這棟公共配套設施，包括的功能還挺多的：門衛、生活服務點、文化活動室、只能快件服務用房、物業管理用房、社區食堂、養老服務設施、居委會、業委會。
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2. There are at least 6 centralized green Spaces in the community.
2、小區內部至少有6處集中綠地。
The four buildings in the center of the community - 5#, 6#, 8#, 9# surround a centralized green cross, the largest visual area.
小區中心的4棟樓——5#、6#、8#、9#圍出了一個十字的集中綠化，目測面積最大。
The remaining 1# and 2# middle, 7# south, 10# south, 12# and 13# middle, 16# south, 18# south each have a centralized green space.
其餘1#和2#中間、7#南側、10#南側、12#和13#中間、16#南側、18#南側都各有一處集中綠地。
The rest of the buildings are set up between the "public space", which is expected to be the activity facilities of the whole age segment.
其餘樓棟間設置了“公共空間”，預測應該是全齡段的活動設施。
3、洋房部分樓間距超1：1。以8#爲例，和6#之間有26.3米的距離，而8#這棟樓高24.75米，這個樓間距甚至是超過了1：1的，6#和2#的樓間距也是如此。這在純洋房小區中也是比較少見的。
4、部分樓棟首層架空。小區北側公共配套設施（即可能是未來的售樓處）兩側各有一棟樓（16#和17#）做了首層架空，預計會做一些
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最新效果圖如下：
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戶型如下：
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玄關以白色大理石妝點牆面，灰色石材輔以黑色大理石圍邊的細膩巧思，營造美學層次。
客廳、交誼廳、餐廳融會貫通，展現豪宅氣勢；大理石電視牆佇立於客廳與交誼廳之間，起到隔斷作用，下方搭配壁爐設計，冷暖平衡。
鋼琴擺設於交誼廳靠窗處，搭配舒適、慵懶的Poltrona lounge沙發，享受愜意閱讀時光；窗邊配置小吧檯、高腳椅，欣賞窗外綠意景緻，療愈身心。
天花板透過鏡面、金屬反射拉伸出空間層次與設計質感；背牆磚面紋理具獨特表情，卻不顯高調、張狂，再輔以石材、玻璃與木紋肌理，融入細膩、舒適的場域氣息。
書房空間內斂、富含內涵
餐廳地坪鋪設紋理強烈的進口磚，呼應整體奢華、時尚調性。
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1、什麼是房產：房屋產權的簡稱。
2、什麼是地產：是指土地財產。
3、什麼是房地產：是房產和地產的總稱。
4、什麼是房地產業：從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產業。
5、什麼是房地產開發：是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建築的活動。
6、什麼是土地開發：是將“生地”開發成可供使用的土地。
7、集體土地是指：農村集體所有的土地。
8、徵用土地是指：國家爲了公共利益的需要，可依照法律規定對集體所有的土地實行徵用。
9、什麼是土地所有權：是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權能。
10、什麼是土地使用權的出讓：指國家以協議、招標、拍賣的方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，由使用者向國家支付土地使用權出讓金的行爲。
11、什麼是土地使用權轉讓：是指土地使用者通過出售、交換、贈與和繼承的方式將土地使用權再轉移的行爲。
12、什麼是地籍、產籍：是對在房地產調查登記過程產生的各種圖表、證件等登記資料，經過整理、加工、分類而形成的圖、檔、卡、冊等資料的總稱。
13、 生地是指：不具備開發條件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平(水、電、道路，土地平整)或七通一平，具備開發條件的土地。
15、什麼是宗地：是地籍的最小單元，是指以權屬界線組成的封閉地塊。
16、什麼是宗地圖：是土地使用合同書附圖及房地產登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括：宗地權屬界線、界址點位置、宗地內建築位置與性質、與相鄰宗地的關係等。
17、證書附圖是指：房地產後面的附圖，主要反映房地產情況及房地產所在宗地情況。
18、什麼是物業管理：泛指一切有關房地產開發、經營、商品房銷售、租賃及售後服務。
19、什麼是業主委員會：是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織。是代表
物業全體業主合法權益的社會團體，其合法權益受國家法律保護。
20、業主委員會是如何產生的：由業主大會從全體業主中選舉產生。
21、住房補貼是指：國家爲職工解決住房問題而給予的補貼資助。
22、房屋的所有權是指：對房屋全面支配的權利。
23、房地產交易的兩種主要形式是：地產交易形式 與 房產交易形式。
24、建築物是指：人工建造而成的房屋和構築物。
25、構築物是指：建築物中除房屋以外的東西。
26、什麼是期房：是指消費者在購買時不具備即買即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地產開發商拿到商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證或竣工驗收合格可以直接入住使用）爲止。
28、什麼是預售合同：消費者在購買期房時簽定的銷售合同。
29、什麼是現房：是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售的商品房的大產證（或已經竣工驗收合格並交付使用）的商品房。
30、什麼是毛坯房：房地產商交付屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房叫毛坯房。
31、什麼是成品房：是指對牆面、天花、門套、地板實行裝修。
32、什麼是商品房：是指以完全的市場價格向購房者出售的房子。
33、商品房預售是指：在房地產尚未建成以前，房地產的經銷商在取得受買人一定數量的定金後，將期房出售給受買人。
34、商品房現售是指：指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人。
35、二手房通常指的是：再次進行買賣交易的住房。
36、經濟適用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3種以上的安居房的種類：準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。
38、低層住宅的介定：1-3層的住宅。
39、多層住宅的介定：4-6層的住宅。
40、小高層住宅的介定：7-11層的住宅。
41、中高層住宅的介定：12-16層的住宅。
42、高層住宅的介定：16層以上爲高層住宅。
43、超高層建築的介定：總高度超過100米的建築。
44、商品房的結構是指：房屋主體所使用的施工工藝和用材。
45、鋼結構的意思是：承重的主要結構是用鋼材料建造的，包括懸索結構。
46、鋼混結構的意思是：承重的主要結構是用鋼和混凝上建造的。
47、磚木結構的意思是：承重的主要結構是用磚、木材建造的。
48、磚混結構的意思是：主要是磚牆承重，部分是鋼盤混凝土承重的結構。
49、框架結構的意思是：以鋼筋混凝土澆搗成承重樑柱，再用預製的隔牆分戶的結構。
50、開間指的是：一間房屋內一面牆的定位軸線到另一面牆的定位軸線之間的實際距離。
51、進深指的是：一間獨立的房屋或一幢居住建築內從前牆的定位軸線到後牆的定位軸線之間的實際長度。
52、層高指的是：下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離。
53、淨高指的是：下層樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
54、佔地面積指的是：地塊的總面積。
55、1畝約等於多少平方米：666.66㎡
56、居住小區總用地指的是什麼用地的總和：住宅總用地，公共建築設施總用地，道路、廣場用地、庭院、綠化用地的總和。
57、住宅總用地是指：住宅用地面積的總和。
58、公建總用地是指：小區內部公共建築佔地面積的總和。
59、建築用地面積的介定：建設用地位置和界線所圍合的用地之水平投影面積。
60、建築基底面積是指：建築物首層的建築面積。
61、建築高度是指：建築物室外地平面至外牆面頂部的總高度。
62、房屋的基底面積是指：房屋的基底面積是指建築物底層勒腳以上外圍水平投影面積。
63、道路面積是指：小區內寬度大於1.5米道路的面積總和。
64、廣場面積是指：停車、回車廣場和有鋪砌地面的場地面積之和。
65、庭院、綠化面積是指：小區內集中綠化帶、小公園，以及公共活動場所等爲小區所有居住人員 共同使用權的綠化面積的總和。
66、假山、小池算不算庭院、綠化面積：算。
67、人均總佔地面積（㎡/人）的計算公式：人均總佔地面積=建築紅線內總用地÷本小區規劃居住總人數。
68、人均住宅用地面積（㎡/人）的計算公式：人均住宅用地面積=小區內總住宅用地÷本小區規劃居住總人數。
69、總建築面積是指：小區內住宅、公共建築、人防地下室面積總和。
70、人防地下室算不算在總建築面積之內：算
71、住宅建築面積是指：住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。
72、套建築面積是指：一套房屋的整體面積。
73、套建築面積的構成是：套內建築面積和套分攤的公用建築面積
74、幢（棟）是指：一座獨立的，包括不同結構和不同層次的房屋。
75、架空房屋是指：一般爲底層架空，以柱子作爲承重支撐物的房屋。
76、夾層是指：位於兩自然層之間的樓層，指房屋內部空間的局部層次。
77、技術層的意思是：用作水、電、暖、衛生等設備安裝的局部層次。
78、技術層層高在多少以上計算層數：2.20米以上的計算層數。
79、結構轉換層是指：建築物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部採用不 同結構類型，並通過該樓層進行結構轉換，則該樓層稱爲結構轉換層。
80、躍層式住宅是指：一套住宅佔兩個樓層，由戶內樓梯聯繫上下層，上下兩層完全分隔。
81、閣樓是指：利用房屋內的上部空間加建的樓層。
82、閣樓層高在多高以上計算面積：2.20米以上。
83、地上層數是指：即房屋的自然層數，指室內地坪±0.00以上的按樓板結構分層的層高在2.20米以上的樓層數。
84、地上層數用什麼數表示：自然數。
85、地下層數是指：採光窗在室外地坪以下的，其室內層高在2.20米以上的地下室的層數。
86、地下層數用什麼數表示：負數。
87、房屋總層數是指：房屋的地上層數與地下層數之和。
88、地下層數算不算在房屋總層數之內：算。
89、例出3個以上不算在房屋總層數內的建築層：假層、夾層、閣樓、裝飾性塔樓、樓梯間、水箱間。
90、柱廊是指：有頂蓋和支柱，供人通行的建築物，稱爲有柱走廊，簡稱柱廊。
91、騎樓是指：底層爲有柱廊房，廊道上方建爲樓房的一部分。
92、挑廊是指：指二層以上挑出房屋牆體外，有圍護結構，無支柱有頂蓋的外走廊。
93、門廊是指：建築物門前有頂蓋，有支柱或圍護結構的進出通道。
94、門斗是指：支撐建築物門前頂蓋的是實體牆稱爲門斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方兩端有支撐牆體無柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明頂篷履蓋的屋面。
97、曬臺又稱什麼：露臺。
98、露臺是指：供人室外活動的上人屋面或底層地面伸出室外的有維護無頂蓋的檯面。
99、陽臺是指：有永久性上蓋、有圍護結構、有檯面、與房屋相連、可以供人活動或利用的房屋附屬設施。
100、陽臺的分類有：封閉式陽臺和半封閉式陽臺。
101、封閉陽臺是指：在圍護欄、牆上部用鋁合金玻璃窗等圍閉的陽臺。
102、封閉陽臺面積如何計算：全部計算建築面積。
103、半封閉陽臺是指：除圍護欄、牆以外沒有進行圍閉的陽臺。
104、半封閉陽臺面積如何計算：計算一半建築面積。
105、樓梯是指：是指房屋層之間供垂直交通用的通道，
106、室外樓梯是指：依靠房屋外牆體搭建的永久性樓梯。
107、屋頂樓梯間是指：突出房屋屋面有頂蓋，四周有圍護結構，層高在2.20米以上供上屋頂維修或安全出口用的用房。
108、屋頂樓梯間算不算總層高：不算。
109、屋頂電梯間：指突出房屋屋面，層高在2.20米以上，供停放、檢修、升降電梯的用房。
110、屋頂電梯間算不算總層高：不算。
111、設備間是指：一幢大樓內放置各種應用設備以及進行綜合佈線交接的房屋。
112、功能區的意思是：根據各共有建築部位的用途而劃分的服務範圍稱爲功能區。
113、連廊是指：連接兩幢房屋的走廊。
114、連樓是指：連接兩幢房屋的樓房。
115、過街樓是指：底層局部爲通道的樓房。
116、架空通廊是指：指以兩端房屋爲支撐，有圍護結構，有頂蓋無支柱的架空通道。
117、圍護結構是指：將空間豎向分割成相對獨立，不易通行的兩個或多個部分的實體，起隔離作用。
118、牆和欄杆算不算圍護結構：算。
119、基地面積是指：一個小區總的佔地面積。
120、間距是指：建築平面外輪廓線之間的距離。
121、國家間距標準的比例是：樓高：間距＝1：1.2。
122、國家日照標準是：2個以上居住空間大寒日底層滿窗連續日照不低於1小時，全天滿足2小時。
123、結構面積是指：房屋建築中外牆、內牆、柱等結構構件所佔面積的總和。
124、公用面積是指：住宅樓內爲住戶方便出入，正常交往而設置的公共走廊、樓梯、電梯間等所佔面積總和。
125、公用面積是如何分攤的：按棟或單元戶數面積按比率分攤。
126、套內建築面積是指：套門內範圍的建築面積。
127、套內建築面積包括：套內使用面積、套內牆體面積和陽臺建築面積。
128、套內使用面積是指：指套內住戶獨自使用的面積。
129、套內使用面積的計算包括：臥室、廚房、衛生間、過廳、起居室、內走道、陽臺、壁櫃等淨面積的總和。
130、套內牆體面積是指：套內使用空間周圍的維護或承重牆體或其它承重支撐體所佔的面積。
131、套內牆體面積的計算：全部。
132、各套之間的分隔牆按多少計入套內牆體面積：一半。
133、套與公共建築空間的分割牆以多少計入套內牆體面積：一半。
134、外牆以多少計入套內牆體面積：一半。
135、套內自由牆體以多少計入套內牆體面積：全部。
136、套內陽臺建築面積是指：陽臺外圍與房屋外牆之間的水平投影面積。
137、公用建築面積是指：各產權主體共同佔有或共同使用權的建築面積，指各套（單元）以外爲各戶共同使用，不可分割的建築面積。
138、容積率是指：項目規劃建設用地範圍內全部建築面積與規劃建設用地面積之比。
139、一個項目總建築面積爲64000㎡，佔地面積爲40畝，容積率是多少：2.4
140、建築密度又稱：建築覆蓋率。
141、建築密度是指：項目用地範圍內所有基底面積之和與規劃建設用地之比。
142、人口毛密度的計算公式：人口毛密度＝小區內總居住人數÷小區內佔地面積。
143、平均每平方米造價（元）：平均每平方米造價＝建築物總造價÷建築面積。
144、使用面積係數K1（%）：使用面積係數＝總使用面積（平方米）÷總建築面積（平方米）×100%。
145、居住面積係數K2（%）：居住面積係數＝總居住面積（平方米）÷總建築面積（平方米）×100%。
146、綠地率：指公共綠地、宅旁（宅間）綠地、公共服務設施所屬綠地和道路綠地等四類綠地面積的總和佔居住區用地總面積的比率。
147、公共綠地的介定：最小的要求是寬度不小於8米，面積不小於400平方米，
148、哪些綠化不能算入綠地面積：距建築外牆1.5米和道路邊線1米以內的用地，地下車庫、化糞池等地表覆土達不到3米深度的設施不能計入。
149、綠化覆蓋率：所有綠化面積與建設用地面積之比。即綠化面積÷基地面積×100%
150、綠化覆蓋面積：所有植被垂直投影面積的總和。
151、得房率：指套（單元）內建築面積與套建築面積的比率。
152、公共能耗：是小區共用部位、共用設備和公共設施及在公共性服務中所發生的水、電、煤等能源消耗。
153、公共能耗費：因公共能耗而產生的費用
154、公共能耗費由誰承擔：由全體業主承擔。
155、規劃形態是指：項目的具體建築構成。
156、單元式住宅：是指在多層、高層樓房中的一種住宅建築形式
157、居住單元：每個樓梯的控制面積稱爲一個居住單元。
158、一梯幾戶是指：一個單元裡平層有幾戶的俗稱。
159、房型（戶型）：是指一套住宅由多少臥廳、廚、衛等組成的總稱。
160、面積配比：指的是各種房型面積在項目或單元中所佔比例的多少。
161、房型配比：指的是各種房型在項目或單元中所佔的比例的多少。
162、閣樓：是指位於房屋坡屋頂下部的房間。
163、普通住宅：是指按一般民用住宅標準造的居住用住宅。
164、準現房：準現房是指房屋主體已基本封頂完工，工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。
165、居住組團：指一般被小區道路分隔，配建有居民所需的基層公共服務設施的居住生活聚居地。
166、公寓：是指二層以上供多戶人家居住的樓房建築。
167、純辦公樓：是指專爲各類公司的日常營運提供辦公活動空間的大樓。
168、商場：是指規劃爲對外公開進行經營的建築物。
169、綜合樓：是指兼有住家、辦公甚至商場的大樓。
170、商住住宅：是住宅觀念的一種延伸，它屬於住宅，但同時又融入寫字樓的諸多硬件設施，使居住者在居住同時又能從事商業活動的住宅形式。
171、別墅：是指在郊區或風景區建造的供住宿休養用的花園住宅。
172、聯排別墅：三戶或三戶以上連體的別墅。
173、雙拼別墅：二戶連體的別墅。
174、獨棟別墅：單樓獨棟的別墅。
175、躍層式產品：住宅佔有上下兩層樓南，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層佈置，上下層之間的交通採用戶內獨用小樓梯聯接。
176、躍層式產品的優點：躍層式住宅的優點是每戶都有較大的採光面，通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，佈局緊湊，功能明確，相互干擾較小。
177、複式產品（LOFT）：在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅。
178、錯層式住宅：是指樓面高度不一致錯開之處有樓梯聯繫的住宅。
179、SHOPPING MALL：大型購物廣場的英文名稱。
180、共有房產：共有房產是指某一房產屬於兩個或兩個以上的所有人共同所有。
181、半地下室：是指房間地面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的1/3，且不超過1/2者。
182、地下室：地下室是指房間地面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的1/2者。
183、一地下室室內淨高2.6米，2米低於室外地平面，屬於半地下室還是地下室：屬於地下室。
184、商品房驗收合格指的是：單體（即單幢樓盤）驗收合格。
185、商品房綜合驗收合格指的是：包含所有配套設施在內的全部建築物的驗收合格。
186、空鼓：局部面與基層沒有膠合劑或膠合劑沒有起作用。
187、地基：建築物下面直接承受建築物重量的土層稱爲地基。
188、基礎：建築物的最下端與土壤直接接觸的部分稱爲基礎。
189、基礎的作用：基礎的作用是承受建築物全部重量並將之分散傳遞給地基。
190、牆體是構件，也可以是構件：是維護分割構件，同時也可以是承重構件。
191、在一般磚混結構房屋中，牆體也是主要的：承重構件。
192、停車場：指在建設用地內爲停放機動車和非機動車須配置的場地。
193、停車場小型機動車位面積計算：按每車位25平方米計算。
194、自行車位按每車位多少平方計算：1.2平方米計算。
195、商品房銷售面積又稱之爲：套建築面積
196、套建築面積包括哪兩部份：套內建築面積和分攤的公用建築面積。
197、商品房預售許可證是由什麼單位向什麼單位發放的一項證書：是房地產管理部門向房地產開發公司頒發的一項證書。
198、商品房預售許可證的作用是：用以證明列入證書範圍內的正在建設中的房屋已經可以預先出售給承購人