三井北部2新商場下半年營運 今年營收挑戰300億

臺中東區lalaport引進日系餐飲品牌與臺灣餐飲名店搶市。圖／曾麗芳

臺灣百貨零售市場消費實力堅強，三井不動產集團目前在全臺擁有4座商場，2023年貢獻營收248億元，較2022年3座商場創下的174億元，年增率高達42.5％！其中，臺中港三井Outlet與臺中lalaport購物商場，去年就囊括123億元的營收、佔整體業績約達5成，表現亮眼！

三井集團臺灣現有4座商場，其中以林口三井Outlet的業績表現最爲亮眼，去年營收達79億元，年增逾11％；而臺中港三井Outlet業績58億元，表現持平；臺南Outlet則微增逾2％、營收達46億元；去年第二季開幕的臺中lalaport購物商場，營運不到九個月就締造了65億元的佳績。

百貨業界預估，隨着林口三井Outlet二期與全臺第二座lalaport商場臺北南港店，預計下半年陸續加入營運行列，三井集團在北部新增2座商場加持下，今年營收有機會挑戰300億元大關！

三井不動產主管私下表示，臺灣百貨業的「店王」與「店後」都在臺中七期百貨商圈，三井集團將全臺首座lalaport購物商場插旗臺中，就是看好大臺中百貨零售市場的發展潛力；而lalaport商場與一般百貨商場不同的是，不走高單價或是精品路線，而是以服務在地客爲主，因此引進的品牌與業種都是爲了滿足在地客的日常生活需求；而大量引進日系餐飲品牌與臺灣人氣名店，也是lalaport的特色之一，因此餐飲美食佔了整體營收比重不輕。

臺中東區lalaport購物商場去年4月下旬開幕，經過近一年的觀察發現，中部地區的消費客層佔約七成，而30-40歲是消費主力，惟外地客把臺中lalaport當成熱門景點，每逢週末假日或是連假，外地客特別多，例如去年國慶連假四天涌入50萬人潮，外地客就佔了不少，預期今年的清明連假四天也將涌入數十萬的逛街人潮。