人行力挺租房市場 放寬融資創新服務

中國人民銀行、國家金融監督管理總局5日發佈《關於金融支持住房租賃市場發展的意見》共計17條，要拓寬住房租賃市場多元化投融資管道。圖爲北京爲應屆畢業生提供青年公寓。（新華社）

中國人民銀行、國家金融監督管理總局5日發佈《關於金融支持住房租賃市場發展的意見》共計17條，要拓寬住房租賃市場多元化投融資管道，包含加強住房租賃信貸產品和服務模式創新、拓寬多元化投融資管道，同時加強完善住房租賃金融管理等，將從2月5日起施行。同時2024年人行工作會議4至5日召開，爲今年的貨幣政策、重點領域金融風險如何化解等定下基調。

對比去年的7大重點工作，今年人行工作會議提出了10項內容，涉及穩健的貨幣政策靈活適度、精準有效；聚焦「五篇大文章」支持重點領域和薄弱環節；穩妥推進重點領域金融風險防範化解；穩慎紮實推進人民幣國際化等。

據澎湃新聞報導，今年工作會議延續中央經濟工作會議「穩健的貨幣政策要靈活適度、精準有效」表述，重申要「保持社會融資規模、貨幣供應量與經濟增長和價格水準預期目標相匹配」。

在信貸投放和社融增長上，人行則明確要求，需注重新增信貸均衡投放，提高存量資金使用效率，進一步優化信貸結構，確保社會融資規模全年可持續較快增長。

在金融助力租房市場方面，5日發佈的《意見》支持租房供給側結構性改革，主要在大城市解決新市民、青年人等族羣的住房問題。例如主張「加強住房租賃信貸產品和服務模式創新」，包括支持商銀對標房地產開發企業、工業園區、農村集體經濟組織、企事業單位等各類主體。

另一重點則是「拓寬住房租賃市場多元化投融資通路」，支持商銀髮行用在租房的金融債券，籌集專門用於增加租房開發建設貸款等，併力挺租房企業發行債券，專項用於租房建設購買與營運。