全臺空屋率蘆洲最低 「這區」高達31.1％最高

內政部低度用電住宅統計顯示，全臺低度用電住宅低於6％的行政區新北市就佔了8個，包括永和、泰山、新莊、板橋、樹林、土城、中和、蘆洲等區，其中多數區域都有捷運或鐵道軌道運輸的優勢，臺北市集中在東側的松山、南港、信義與內湖區，雙北以外其他縣市域僅有臺中市潭子區低於6％。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，雙北市都會區的空置率偏低，就算是老舊公寓，只要地段好都會有居住需求，尤其大臺北生活圈成形，許多通勤族上班在臺北市，下班回新北的通勤模式，也讓有軌道運輸的區域空置率偏低。

空置率低也反映市場需求強，供給量少，房價也會比較保值，反觀空置率較高多爲外圍區域，因爲人口老化與外流因素，相較下住宅空置率明顯較高。

至於低度使用住宅比率高於20％的行政區，全臺共有21個，多集中在偏遠地區，新北市萬里區達31.1％爲全臺最高，新北市還包括三芝、石門、平溪、雙溪及烏來等外圍行區；高雄市包括那瑪夏、甲仙、六龜等區；臺南則有左鎮區。此外，如宜蘭礁溪、新竹縣五峰、苗栗造橋雲林臺西、南投仁愛、臺東卑南及大武、花蓮縣豐濱等區域低度使用住宅比例亦高於20％。