全臺獨立套房租金 北市松山區最貴

內政部首度公佈官方版區域租金行情。 聯合報系資料照

內政部昨（29）日首度公佈官方版區域租金行情，揭露全臺278個行政區、共47.8萬筆租金統計，觀察獨立套房中位數發現，臺北市租金以松山區1.7萬元奪冠，也是全臺各行政區最貴。

內政部統計，各行政區「獨立套房」中位數，臺北市最貴前三名依序爲松山區1.7萬元、中山區及內湖區1.5萬元；新北市最貴前三名依序爲蘆洲區、中和區1.3萬元、三重區、林口區1.25萬元。

桃園市獨立套房中位數，前三名依序爲大園區1萬元、桃園區9,500元、蘆竹區與龜山區及八德區都是9,000元；臺中市依序爲清水區1.25萬元、烏日1.2萬元、梧棲區1萬元；臺南市依序則爲安平區8,500元、善化區8,300、南區與中西區7,500；高雄市依序爲左營區8,500元、鼓山區與前金區與前鎮區鳳山區與鳥松區都是8,000元。

內政部長劉世芳表示，爲使租屋市場透明化，讓民衆有租金行情可參考，內政部對外公佈全臺278個行政區租金統計，希望在不修法前提下，以去識別化方式，保有房東及租客隱私，讓未來租屋市場更透明化。

外界擔心公佈租金行情後是否會產生定錨效應，進而造成房東哄擡租金亂象，劉世芳解釋，透過20、50、75分位數公佈租金，但這只是「參考值」，不代表某條路或某巷子租金就是多少錢，因非聚焦在個案上，比較不會產生哄擡，且資料來源都是3月31日前有效契約，不至於產生太大誤差。

地政司長王成機說明，此次資料來源是利用國土署的租金補貼資料，且必須符合今年3月31日的有效租賃契約，資料涵蓋278個行政區，總共47.8萬筆資料。