勤美璞真月租60萬 實價新高

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「勤美璞真」爲大安森林公園首排豪宅，近年成交相當稀少，行情估計在每坪200萬元以上，以此估算的租金收益率在2％以下。陳炳辰表示，目前大環境不利房市，尤其豪宅總價高，資產族羣不輕易曝險佈局，豪宅屋主在等待買方時，可能以租代售來賺些小利，也可分攤管理費、水電費等費用。至於租客則包含如企業租賃爲招待所、高階主管或海外主管使用，又或是層峰人士因個人需求而自用，在國內房價偏高，包括豪宅稅、私法人許可制等政策又限制買氣，或也使高端族羣以租代買的需求增加。