千億航空城A10「佳升豐川」一筆箍結構安全住宅

「佳升豐川」基地距離桃園機捷「A10山鼻站」約300公尺，坐擁航空城利多。外觀3D圖/業者提供

桃園市作爲臺灣門戶城市，匯聚國際物流運籌優勢，桃園國際機場爲國際旅客與商務人士來臺洽公第一站，可說是位處亞太城市連結的核心戰略位置。疫情期間帶動臺商回臺置產熱潮，加上外商大舉投資臺灣科技產業，促進大桃園的發展，桃園航空城正以「亞洲智慧都心」接軌全球，結合矽谷創新研發，總投資金額超過5,000億元，匯聚交通、人流、產業，桃園航空城預估將增加10萬個就業機會。

市場看好桃園航空城與機捷沿線房價仍有補漲空間，其中尤以國際機捷A10特區以1站到林口，2站達國門之便，加上區域目前房價相較青埔及林口親民許多，因此快速成爲房市焦點，此外2024年桃園機場第三航廈即將啓用，航空城與國道一號之間的聯外道路：國一甲延伸線帶來的交通紅利，使A10特區近期吸引到不少購屋族和機場工作客羣關注。

佔地約39公頃的重劃面積，有利於A10特區區域快速開發成型，近年有許多大型建商看好未來發展，紛紛進駐搶地推案。重劃區附近有多座埤塘公園、周圍有五酒桶山約23公頃生態腹地，還有坑子溪水岸流經，珍貴的高綠覆環境全天候提供新鮮空氣，天寬地闊的自然風景不僅在城市中難得一見，對於健康更是一大益處。

【位處水岸大境第一排 2,220坪壯麗地標】

由佳升建設投資開發的新案「佳升豐川」以佔地2,220坪的壯麗基地正對坑子溪畔，以大尺度、大面寬、大棟距打造區域獨樹一格的水岸皇居。建築外觀採英式古典風格，穹頂迎賓大廳，展現歐式莊園的大器之美。「佳升豐川」難得32.2%低公設比卻享有相當多元公設項目，藝術門廳結合古典藝廊、影音娛樂室、活力健身房、閱覽室、美式飛鏢運動館、乒乓球室、主題童話館、家教教室、瑜珈教室等多項精品休閒公設，打造該區域建案最完善的十項全齡公共設施，幾乎能滿足所有住戶的需求，讓住戶享有回家即渡假的輕鬆生活。此外，社區爲電動車友善社區，預留電動車充電設備之電源配線出線口，接軌智慧低碳時代。

已經完銷的一期「佳升豐景」爲家庭客居多，二期「佳升豐川」受惠於TPASS 1200元通勤月票，因此帶來許多首購族及置產客等客羣，也因爲房價相對桃園其他重劃區實惠許多，房價相對具有補漲潛力，也吸納到許多青埔及林口等機捷沿線的工作客羣購屋，

「佳升豐川」強調在生活中迴歸居住本質，低密度純住、捷運水岸綠景相伴，讓住戶感受貼近大自然的幸福時光！

【車程約10分鐘即達南崁市心，1站三井OUTLET名品生活】

國際機捷A10特區聯外交通便利，在生活機能上來說「佳升豐川」車程約10分鐘即達南崁市中心，至臺茂購物中心、COSTCO採購都很方便。搭乘捷運可快速抵達臺北車站，平日往機場或臺北市中心通勤不怕塞車，假日一站往A9林口三井OUTLET，即可輕鬆享受時尚購物生活。加上區域內南山路三段的山腳商圈有全聯、餐飲店家可提供日常生活機能。目前A10站商辦大樓計劃案，預估投資金額達18.9億元，未來將打造爲複合式開發大樓，形成熱絡的商業核心。

以周邊區域發展利多來說，桃園航空城計劃以機場建設及產業發展建設爲主軸，運用桃園國際機場的地理優勢及桃園既有產業羣聚優勢，規劃自由貿易港區及產業專用區，優先招商包括雲端運算、航空輔助、國際物流、生物科技、智慧車輛、綠能等6大產業，帶動國家產業產值提升及轉型，提升國家競爭力。

桃園航空城計劃的發展將大量增加地方工作機會及帶動房市發展，星宇航空運籌中心預估每年將可訓練2500名空地勤人員，衆多重大利多建設加持下，未來桃園航空城「國際機捷A10特區」發展潛力勢不可擋。

資料來源：桃園航空城發展產官學高峰論壇（民111年11月07日）。桃園航空城股份有限公司

資料來源：https://dorts.tycg.gov.tw/business/case-2-5

1130118第2次公告徵求「桃園市大衆捷運系統捷運機場線山鼻站A10車站專用區土地開發案」招商說帖（民113年01月18日）。桃園市政府捷運工程局