千億地產首富、貝殼董事長左暉因病去世，年僅50歲！

5月20日下午，貝殼找房訂閱號突發訃告：“今天萬分難過，貝殼創始人、董事長左暉因病離開了我們。”

截圖自貝殼找房訂閱號

同一時間段，貝殼找房公司官網亦發佈公告稱，公司創始人兼董事長左暉因意外疾病惡化，於2021年5月20日去世。

對於左暉去世後的公司管理，貝殼找房表示，公司董事會將就公司治理和相關事宜做出適當安排，並在兩週內適時發佈公告。

貝殼找房董事長左暉

福布斯富豪榜全球排名第128，年僅50歲

資料顯示，左暉，1971年1月生人，北京大學EMBA，曾任鏈家董事長、中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長、北京市房地產中介行業協會副會長、全聯房地產商會副會長。2001年創辦鏈家。2021年4月，福布斯全球富豪榜發佈，左暉以155億美元財富位列榜單第128名。

2021福布斯全球富豪榜顯示，左暉，年齡50歲，排名128位，財富155億美元。

另據2020年10月20日發佈的《2020胡潤百富榜》，該年度左暉的財富增長近5倍至1050億元。

當時，胡潤表示，“很難想象，中國市值最大的房地產企業現在是一家房地產服務企業，即目前市值突破4000億的貝殼，而不是傳統房地產企業恆大或碧桂園。左暉在房地產行業財富排第六名，超過了融創的孫宏斌。”

左暉的最後一條朋友圈

據多家媒體報道，2021年4月23日，貝殼成立三週年，左暉寫下《相信價值觀的力量、相信相信的力量！》併發在個人朋友圈，這是左暉最後一條朋友圈發文。

左暉在文中提到，每個人都有自己的夢想。希望大家問問自己：你還記得你當初許下的夢想嗎？你每天在做的事是在無限接近它嗎？是離你的夢想是越來越遠了還是越來越近了？我們一起努力！

天眼查數據顯示，貝殼找房的運營主體爲天津小屋信息科技有限公司，公司成立於2017年11月，註冊資本1000萬人民幣，法定代表人爲公司CEO彭永東，經營範圍包括室內外裝飾裝修工程；家政服務；房地產經紀；計算機軟硬件技術、計算機網絡技術、數據處理技術開發、轉讓、諮詢服務等。

公司大股東爲鏈家創始人左暉，持股比例爲94.38%。左暉亦爲最終受益人和疑似實際控制人。

現在，這個地產商的生意越來越費勁，地要搶，房價要限，而且很多城市進入存量房時代，中介的話語權越來越大，隨之而來的，“定價權”也就大了，不僅可以炒房租還可以炒房價。

吹“漲價風”製造買房恐慌這事兒，已經是小菜一碟了，在鏈家崛起的路上，也有秘密武器，就是獨家房源，尤其是“速銷房”，當然，房價怎麼擡，也分人。

對於並不着急賣房的，他們的中介很積極，在攬客階段就加價，在掛牌價的基礎上加價並籤獨家協議，賣不掉賠錢，多出來的錢，中介和賣家平分，大家都高興，更狠一點的操作是，中介在協議價的基礎上再加價，賣出去後，這部分錢，就能落到中介口袋。

對於着急賣房的，房價明顯低於市場價的，中介乾脆找自己人買了，但是先不過戶，中間吃一波房價上漲的紅利。

在北京、深圳、成都這樣的高房價城市，類似的事都曾發生過，鏈家被整頓的門店也不少。

“中介炒房”的質疑，這麼多年就一直沒有斷過，鏈家迴應說是“中介的個人行爲”，那麼對於“學區房”的炒作，就沒這麼簡單的卸責了。

大城市的學區房問題一直很讓人頭疼，天價學區房不時出沒，60萬的單價都敢往上掛。、

2016年，北京對中介進行了一次大檢查，鏈家一夜之間多了很多14.99萬統一價的房源，這些房源此前的掛牌價都在20-30萬左右，爲啥這樣呢？是因爲和業主溝通了，願意降價的就改價掛出來，不願意降價的就下架。

接下來是約談、門店關門、停業整頓，從2016年至今，針對“學區房”的罰單，鏈家沒少吃，到2021年，鏈家的罰單也沒停過。、

當然，前兩年熱鬧的的長租公寓炒房租、“被貸款”、“甲醛房”的事兒也沒少了他們。當年的搶房源的主角，就是蛋殼和左暉旗下的自如，現在基本上所有城市的房地產調控政策裡面，都有對中介違規的整頓條款，爲啥？不言自明。

眼瞅着當年地產商看不上的中介成了行業大佬，競爭者自然不會甘心。

左暉的最大冤家就是姚勁波，倆人沒少打口水仗。

升級後的鏈家成了貝殼，一直沒少拿“真房源”說事兒，而姚勁波旗下的58同城和安居客也都做房產中介，是實打實的競爭對手。

2018年姚勁波就拉了一波房產中介和開發商搞了一個“真房源誓約大會”，當然左暉也不甘示弱，在朋友圈陰陽怪氣地說，“下午打雷是有人在賭咒發誓”，暗諷姚勁波。

說歸說，真房源這事就沒讓人滿意過。兩個月前上海要求查驗真實信息，鏈家一夜之間下架萬套房源，聽起來就很打臉。

前一陣子，這倆哥們又較上勁了。

反壟斷如火如荼，姚勁波也去添了一把火，呼籲國家反壟斷機構按4%的標準罰貝殼40億，順帶着安利了一下自己即將上市的的58安居客

貝殼壟斷了嗎？

這事兒得反壟斷機構認定了，不過在民間，大家都認爲貝殼的話語權很大。

有一陣兒，地產圈流傳一則通知，說貝殼霸氣側漏，因爲某一線房企找了別家的代客團隊，所以貝殼通知該房企，想用我就得停止另一方的合作，所以，房企和渠道，誰比誰強勢，一眼就能看出來。

渠道依賴就像嗑藥，一旦染上就停不下來，“坐銷”、“行銷”什麼的只是概念，能賣出房去，纔是硬道理。

各賺各的錢，開發商也只能是“敢怒不敢言”，不過，他們也該慶幸，新晉的左首富，還沒打算蓋房子。

（免責聲明：本篇分享文案所涉及的圖文資料僅供參考，開發商可能對項目細節等做進一步優化調整，具體以最終簽訂的買賣合同爲準，開發商在法律規定的範圍內保有最終解釋權。部分圖片素材來自網絡，如有侵權請聯繫小編刪除，感謝支持。）

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