你們曉得房產處置段的下一個風口在何處嗎？

你們曉得房產處置段的下一個風口在何處嗎？我能夠明確地告知你們，房產處置段的下一個風口乃是商業拍賣。爲什麼這麼講？大家可以參照法拍房從無人問津到備受追捧的整個過程。

拿法拍房的發展階段來說，2012 年至 2019 年，法拍房開始進入大衆視野，然而當時由於風險方面的問題，致使多數人對法拍房敬而遠之。但在 2019 年之後，由於各類機制的完善，越來越多的人接受併入手了法拍房，2022 年、2023 年更是達到了新的高峰。

同樣是拍賣形式處置房產，商業拍賣相較於法拍房，優勢更爲顯著。可爲何當下很多人不瞭解呢？還是認知方面的原因，衆多老百姓依然認爲但凡拍賣的房產都是法拍房，甚至一些拍賣機構把商業拍賣的房產當作法拍房推薦給客戶。

商業拍賣的優勢由以下幾點構成：

首先，資產無風險。法拍房是法院查封的資產，無法正常交易過戶，可商業拍賣資產屬於正常資產，隨時能夠落戶。

其次，資產處置具有多樣性，住宅、商業、寫字樓、土地、廠房、工地房、新樓盤、爛尾樓盤都能夠進行處置。

第三，定價靈活，所有資產並不受評估限制，委託人能夠通過一些特殊活動來設定起拍價，營造流量優勢，例如一元起拍。

第四，獲客簡便。阿里作爲國內首屈一指的拍賣平臺，其註冊用戶皆是我們潛在的客戶。那麼，作爲二手房中介、房產機構以及其他資產處置機構，你們覺得這樣的優勢夠不夠？