NET產權異議遭駁回 基地政所：依法行政 不服可司法救濟

基隆東岸廣場產權爭議延燒，傳出產權將登記給基市府，NET委任律師陳義文昨晚表示已依「土地法」向基隆市地政所提出異議。地政所則迴應，相關爭議是NET與大日間的債務糾紛，故駁回NET之異議，若有疑義可透過司法途徑救濟。（徐佑升攝）

基隆東岸廣場爭議延燒，基隆市政府與前得標廠商大日公司的協力業者主富公司（即NET），因商場2到4樓資產產權登記爭執不休。NET委任律師陳義文昨晚指控，基隆市地政事務所將跳過法律、法院直接登記產權給基市府，並認爲市府違法，已依「土地法」提出異議。地政所則迴應，NET主張爭議是其與大日間的債務糾紛，故駁回NET之異議，若有疑義可透過司法途徑救濟。

陳義文22日晚間預告，指基隆市政府於2月5日向基隆市地政事務所聲請產權移轉登記，而地政所也恐將跳過法律、法院直接登記產權給基市府，但依照「土地登記規則」第57條第1項第3款，如果有產生爭執，地政機關即應「駁回登記之申請」。

陳義文指出，NET於2月19日在地政處查得公告後，認爲有違反土地相關法規之虞，於2月20日馬上依照土地法第59條第1項提出異議。

地政所則迴應，該所職司土地建物權利審查登記與土地復丈暨建物勘測等業務，依法作成之行政處分，相對人或法律上利害關係人倘認違法並侵害其權益，皆可依法提起救濟，也受司法之監督。

地政所指出，登記案件尚未送請登記機關收件，登記機關無駁回之權力，而申請人送件後，該所於網站上，皆有揭示案件辦理情形，申請人可隨時掌握申辦進度。而公告就是在告知權利關係人，使其可以適時行使其權力，避免登記機關遭到非議，或被誤認爲有故意隱匿。

地政所說明，基市府持憑使用執照與竣工圖等證明文件，向本市地政事務所申辦建物所有權第一次登記，本所當予受理並進行審查，審查結果無誤即依規辦理公告15日，權利關係人如對本案登記標的之建物有關之物權權利有爭執，可於公告期間內提出異議，將於公告期滿後，依土地法第59條第2項規定調處，經調處不服者，由司法機關審理，惟如屬債之關係所生權利義務，則應予以駁回；異議人如認有救濟必要，可循司法途徑處理，本所當依判決結果辦理。

地政所強調，NET雖依規提出異議，但經該所審認後尚屬該公司與大日開發有限公司兩造間，因債之關係所生之權利義務爭執，故駁回其異議，該公司如對結果不服，應依訴願法或行政訴訟法等規定提起救濟。

地政所澄清，該所處理申請案件皆一視同仁，並依法辦理土地測量與登記業務，請勿刻意抹黑攻擊，尊重公務員依法行政的準則 。