內政部長林右昌：平均地權條例子法 4月完成

內政部長林右昌主持記者會。圖／彭媁琳

林右昌上任後推動居住正義

內政部長林右昌2日主持首次部務會報，並舉行首次記者會。他表示，閣揆陳建仁很關心居住正義問題，會在近期推動跨部會合作，實現居住正義，他也透露，《平均地權條例》相關子法會在4月完成。另據悉，行政院2日討論房貸補貼方案，未來排富條件不採所得分位方式，擬改用家戶總所得在一定範圍內的購屋族予以補貼，不排除年所得150萬以下爲選項之一。

林右昌表示，居住正義分成租屋和買得起住宅，這一、兩天有影片指出，新加坡總理李顯龍說新加坡年輕人買得起房子，但臺灣年輕人買不起，這個說法不準確，因爲買的東西不一樣。他指出，新加坡是土地國有，年輕人買的是使用權，臺灣買的是所有權，可以買到房子和土地，這兩個東西沒辦法拿來比較新加坡便宜或是臺灣貴。

他指出，在租屋族方面，包括家戶租屋者，學生，跨縣市租屋族，都涵蓋在這次政策思考裡面，對這些羣體給予支持。至於貸款的民衆，將給予實質幫助，這次政策中也會一併納入，所有政策思考都在收斂中。

陳建仁1日拜會立院時表示，針對居住正義規劃方向，包括通過平均地權條例、租金補貼、社會住宅等，政府也正在研議「使用權住宅」等政策，希望讓年輕人住得起房子，甚至買得起房子。

林右昌匆促結束記者會即返回行政院，與陳建仁開會討論居住正義相關方案。據悉，行政院2日就特別預算擬匡列1、200億元，給予購屋族補貼，減輕升息負擔相關方案研商，原先內政、財政部擬採所得分位作爲排富條件，但經討論後，擬改採家戶總所得概念，訂一定所得以下購屋族，主動予以補貼定額利息補貼，初步傾向150萬以下。

至於適用補貼貸款額度條件擬訂上下限，剩餘一定餘額家戶不予補貼，但要訂50萬元或多少，因涉及家戶衆多，仍待不同條件分析模擬並勾稽所得條件和預算；至於上限，可能分臺北市、新北市、及其他縣市三大區域訂定，主因雙北房價高於其他縣。補貼期限則爲1年。

此外，內政部正研議預售屋及新建成屋買賣契約讓與或轉售審覈辦法、預售屋買賣契約讓予或轉售之情形公告、修正實價登錄申報查詢辦法、私法人買售供住宅使用房屋許可辦法，以及檢舉獎金制度等5項《平均地權條例》子法。4月完成子法與施行細則研議後，施行日期報請行政院覈定，預計最快上半年會正式實施。