南京樓市全軍覆沒，南京樓市奧體南房價從43000元跌至38000元

南京樓市今年是跌的比較明顯。

南京樓市的很多房東還是在那願意降價賣房子。

從今年的1月到11月裡面，南京樓市的很多板塊房價都跌幅比較明顯，像是南京樓市的奧體南板塊從4.3萬跌至3.8萬，輕鬆的跌幅超過了10%，還有南京樓市的江心洲板塊，房價從4.1萬跌至3.5萬，跌沒了6000元，跌幅更是明顯了。

彭叔覺得南京江心洲那邊的房子有點雞肋。如果說在江心洲那邊是買那種有天有地的別墅小區，那麼彭叔覺得還好，畢竟那邊環境的確不錯，但是如果說，在江心洲買一個高層住宅，那麼就比較悲催了。現在江心洲的交通還不是很方便，而且在江心洲買個高層住宅，已經沒有什麼價值了。現在江心洲那邊房價跌那麼慘，也和這個有關。

不過現在南京房價是一個普跌的情況，無非就是跌多和跌少。

現在南京樓市也在搞第四代住宅，彭叔覺得如果說後期南京的第四代住宅越來越多的話，對於現在的南京樓市的二手房來說，也是個很大的問題，畢竟第四住宅的品質要比現在的二手房好的多，到時候南京的購房者就更不願意去買那種二手房了。