名人會客室 投資自己 張家瑋以租代買20年

（好房網雜誌提供）

好房網雜誌 2024 SEP.No.126

張家瑋小檔案、住家小檔案

從十四歲便開始四處打工的張家瑋，因爲民視八點檔的犀利演技爲人所知，以往埋首賺錢求溫飽的她如今轉念，比起買房背房貸，投資自己變成更有價值的人才是當今的目標，目前租屋處讓她工作生活都順遂，終於一改她過去的顛沛流離。

目前演出民視八點檔《愛的榮耀》的張家瑋，十四歲起在高雄跟媽媽租屋相依爲命，十二年前北漂打拚闖蕩演藝圈，累積出豐富的租屋經驗。從最初在三重的七坪蝸居，至今住到自己覺得最理想的近二十坪空間。不過，買房這件事，並沒有列入她的人生首要目標。她說：「以前爲了求溫飽，只能埋首賺錢；比起買房要背上幾十年的房貸，我寧願先投資自己，讓自己更上一層樓。」

降低物慾 簡單生活

張家瑋在臺北市萬華區一棟電梯大樓住了三年多，二十四樓的高樓層有很棒的視野，不過也是「地震搖滾區」。權狀二十二．五坪有兩房一廳一衛，依她租屋多年所累積的經驗，她覺得這次住進了最適合一個人居住的空間。一個月租金三萬八千元，她說，如果在高雄，可以租到三房兩廳約四十坪大的房子，「但我覺得現在這間二十二．五坪的空間剛剛好，一個人住太大的房子很恐怖，打掃起來也會很累。」張家瑋說道。

走進張家瑋的家裡，沒有華麗的裝潢，她說，自己是過敏體質，一直以來都習慣拿抹布跪在地上拖地，打掃得比較乾淨。她形容自己的物慾很低，抱持「夠用就好」的觀念，「比如我要添購家用物品時，我會思考東西會用多久？如果是用一年，我就會把價格除以三百六十五天，用這種方式來評估該不該買。」

張家瑋三年前剛搬進萬華住處不久，接受《風水！有關係》節目前來拍攝，她說以往的租屋經驗，有很多次在她佈置完住處後，都面臨房東不續約的情況，「當初找到這間房子前，我在租屋網看了很多物件都不適合，直到和同事談到找房子的事，他推薦我這間招租中的房子，我積極去詢問看房，當下就簽約，隔天就搬進來了。」而她這次沒有花太多心思佈置自己的家，深怕佈置完又可能要搬家，只參考了命理師的意見做部分調整。

然而，這算是張家瑋租屋住最長久的地方之一，「住在這邊有感覺到我的工作和生活變得比較順遂，房東很善良，在疫情期間給我租金減價的優惠；我因爲工作接了燈具業配，反正燈具我也帶不走，徵詢房東的同意後，我把原本客廳的燈換成新的，房東也很開心。」

顛沛流離 精打細算

因爲疫情推波助瀾自媒體的發展，張家瑋看了許多藝人、網紅在家接業配，也思考自己是不是要「改造」家裡便於拍攝，估完價預計要花三十萬元左右。會讓張家瑋這麼精打細算，也是出自於顛沛流離的青春歲月。

張家瑋在高雄鳳山長大，小時候父母離異，媽媽被自己的親妹妹倒會而舉債，獨力扶養她和哥哥後不幸病倒，截肢又洗腎；十四歲那年，鳳山的家被法拍，一家人開始過着租屋生活。她回憶住過最離譜的居住環境：「那時候年紀小，什麼都不懂，我和媽媽在大寮找到月租五千元的房子，空間就像辦公室一樣大，但是空蕩蕩沒有隔間，又有很多柱子；廁所在角落很狹小，裝了蓮蓬頭勉強可以洗澡。」

張家瑋形容那時候十分克難，買了伸縮杆和窗簾當作隔間，以草蓆舖牀；爲了幫家裡還債，她一邊讀書一邊打工，一心只想存錢，還在枕邊放了撲滿，「沒想到有一天下課回家時，我發現大門沒鎖，一進屋內就看見電視翻倒，撲滿也被敲碎，零錢全被偷走，算一算其實也不過五百多元而已。」

「那段歲月租屋運真的不好，幾乎每年都要搬家一次。我的心裡一直懷抱希望，一定要賺到錢住進一個安穩的家，因爲搬家真的太累了！」直到張家瑋大二那年簽約民視後，來到臺北朝演藝界發展，她透過朋友的幫忙，在三重的一間老公寓三樓租屋，「那時候只有七坪大，月租就要七千元，房子還會漏水，好不容易逮到機會換到五樓，還是受漏水之苦。」（全文請見2024年9月號第126期《好房網雜誌》）