美商ERA易而安不動產 臺南公司開幕

美商ERA易而安不動產ERA臺南公司開幕，提供不動產價值投資新思維。圖╱江富滿

美商ERA易而安不動產選擇在疫情稍緩之際，於9日舉行ERA臺南公司開幕活動，開幕典禮可說是冠蓋雲集，包括：前內政部地政司司長張元旭、前消基會董事長姜志俊律師、臺南市不動產仲介公會理事長黃明成、福生環境住易聯盟理事長蔡錦墩、租賃住宅公會全聯會理事長鄭俊傑、高雄市不動產仲介公會理事長簡志坤、逢甲大學土地管理學系陳建元教授等官、產、學蒞臨參加。

開幕典禮中ERA臺灣董事執行長黃鵬䛥表示，不動產除了住宅不動產之外，未來臺灣不動產也會因高齡化、少子化等社會趨勢，轉向商業不動產發展。

商業不動產看重現金流，尤其是營業淨收入NOI，因爲不動產有了正的NOI纔會有好的投資報酬率。ERA之所以南下設服務據點，除了考量臺南房市基期較低外，更着重於臺南市都市計劃的開發可行性及可塑性。