美聯：香港山頂南區上月豪宅買賣8宗 涉資約10.17億港元

智通財經APP獲悉，美聯物業數據顯示，5月港島山頂南區豪宅錄得約8宗買賣，涉及金額約10.17億港元，環比分別跌56%及48%，當中成交佔半屬一手。5月錄得4宗一手成交，包括 One Stanley 錄得1宗分層戶及1宗洋房戶成交，而該個洋房戶成交金額約1.46億元，呎價約4.42萬港元。陽明山莊亦拆售單位應市，錄得2宗成交。

至於二手，則錄得4宗成交，包括大潭道浪琴園、山頂喬苑、栢濤小築分層戶，以及1宗布力徑雙號洋房，成交額約4.7億港元，爲全月成交額最大個案，物業呎價亦約9.0892萬港元，爲最高呎價成交。

至於5月山頂南區租務市場，全月錄得約51宗租務，涉及每月總金額約爲682.55萬港元，環比分別輕微下跌近2%及上升7.3%，反映全月租務交投表現靠穩。而洋房佔8宗，10萬港元或以上月租的大額成交則佔約25宗。月租最高的成交個案爲淺水灣道38號的單號洋房，月租金額約70萬港元，呎租約爲158港元。

美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義表示，雖然5月山頂南區樓市交投環比有所回落，但自撤辣後區內頻錄一手成交，發展商亦推出豪宅項目應市，滿足豪宅買家需求。