買房要靠近這5處，“10家9富”，不是迷信，是過來人的經驗！

很多人在買房時，更關注房子的環境、樓層、佈局、價格等方面，殊不知，買房最先思考的是——房子的附近有哪些地方！

因爲它不僅僅關乎到入住以後的生活便利度，更關乎了房子以後的升值潛力。

行內有這麼一句話：房買5處，“10家9富”。

那麼這裡講到的5處，究竟是指的什麼？過來人以多年的經驗告訴你，這絕對不是迷信，而是經驗之談！

01、靠近地鐵口的房子，出行方便，更值錢

地鐵口附近的房子向來被稱爲是黃金地段，而且這一稱呼絕對不是空穴來風！

首先你購買地鐵口附近的房子，意味着將來出行更加便利。畢竟地鐵不堵車，每天上班下班不會擔憂出行麻煩，相比那些開車的打工族，你幾乎每天都可以比他們多睡半個小時，簡直就是福音啊！

其次，地鐵口附近是開發的重點，就意味着隨着周邊配套設施的完善，不僅生活便利度提升了，未來的發展潛力也會非常大，這預示着將來你不論是將房子出租還是出售，都會有不錯的價格。

至於一些人擔心的地鐵口附近的房子可能存在地鐵經過時的震感，其實這個問題太好解決了，要麼買房時選擇高一點的樓層；要麼封窗時用雙層中空夾膠玻璃，就可以減震。

02、靠近公園、景點的房子，減壓更利於身體健康

在繁華都市，一寸綠色一寸金，所以，在公園、景點旁邊有一套房子是很值得慶幸的。畢竟住在這種稀缺天然資源環境的附近，不僅可以享受更好的空氣質量，有利於身體健康；公園豐富的活動也有利於人們的身心愉悅，公園的景觀美觀，也讓生活在繁忙都市的我們，感受到清新和自然。

總之，這類房子在房產市場上不僅價格相對穩定，而且無論是自住還是將來考慮轉售，都有保值和增值空間。

03、靠近名校的房子，享受了名校配套，還可以賺一筆錢

“再苦不能苦孩子，再窮不能窮教育”，這句話，可以稱得上是中國所有家長的心聲。

也正因爲如此，所以這些年來，老百姓家庭買房基本上首先關注的都是附近有沒有好的教育，目的就是爲了給孩子提供一個更好的學習環境。

說白了，買了這種住宅，自己享受了名校配套，將來孩子長大，把房子賣掉，也能賺一大筆錢。

04、靠近核心商圈的房子，出租出售，價格都不差

核心商圈就意味着城市的黃金地段，其周邊配套一定是更加完善的，比如有名氣的學校大醫院商超等等，這些都是應有盡有的。

如果房子買在了這附近，其升值潛力也必然是最大的。當然，也正因爲這個原因，所以一直以來有實力的開發商和投資客都傾向於選擇這一類地段的住宅。

因爲地段優勢的住宅，不僅升值潛力更大，而且將來即使出租，也能獲得不錯的租金收入。

05、城市江景房、湖景房，享受品質生活，更具升值潛力

湖景房，江景房不僅可以欣賞優美的景色，享受空氣清新、寧靜的環境，更重要的事，它同樣也具備較大的升值空間。

畢竟在市場上，這兩類住宅不僅稀缺，而且也是身份的象徵。所以對於追求生活品質的人來說，無疑是最具吸引力的。

也正因爲這種住宅的優勢，近年來其價格也非常穩定，因爲它們不僅能帶來精神上的享受，還具備極高的增值潛力。

結語：

當年，李嘉誠再三表示，買房子最需要考慮的就是：地段、地段、還是地段！

房子的地段對於房子的價值是非常重要的，不同地段有着不同的特點和優勢，也會有不同的升值潛力。

而過來人的經驗告訴我們，如果你買的房子剛好處於上述五處位置，絕對是不會錯的！

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