買二手房想住着舒服注意這個關鍵要素

買二手房挑哪些小區比較好，這是仁者見仁智者見智的問題，而且從購買人的這種主觀的主因排序來講也是不一樣的，今天跟大家分享一個要素，當然這個因素並不是唯一的，它還有很多的因素需要匹配，例如周邊的環境、軌道交通、商業、購物、學校、醫療等一些綜合性的配套，在這些綜合配套之下也許某個區域當中有很多住宅小區都在你的考慮範圍之內，而且價格可能上下差不了太多。

今天要說的是純居住，不要考慮這個房產是爲了上學，爲了工作近或是要打算換房當做跳板，都不考慮這些因素，如果只是爲了純居住大家就關注一點，小區的掛牌量越少的樓盤相對來講一定是最佳的，比如北京市西城區有個樓盤叫榮豐2008，都是小戶型，掛牌量很大，這種掛牌量比較大而且易手率頻繁的小區一般都有學區的屬性或有一些功能附加的價值，這樣的樓盤從居住來講舒服度可能就差一些了。

想要居住舒適度高的小區，就關注出房量少的小區，出房量少代表着這個樓盤的業主都不願意換房，或者都是一些改善型大面積的戶型，而且相對較優質，就像北京的萬柳書院和東山墅一樣，出房量非常的少，當然價格肯定也是不一樣了，這樣的小區應該比周邊甚至只隔條馬路的樓盤的價值和品質要好，這大概是一個規律，並不是絕對也不是唯一，只是一個經驗而談。