洛龍二郎廟再造文化新地標;澗西西片區規劃、自貿區樂山路最新規劃
洛陽二郎廟煥新啓航 再造文化新地標
隨着城市的快速發展、常住居民老齡化以及原住居民的更新,“二郎廟”現有街區已不滿足村民對豐富社區文化生活的需求,也不適應現代化的城市社會生活。
a.設計構思
二郎廟村位於龍門大道與開元大道東北角,村子因過去有二郎神之廟故得名。城市中心規劃的地鐵3、4號將在此路口通過,堪稱未來洛陽的黃金十字路口,地理位置不可不謂之優越。而且目前隨着洛龍區城市框架的不斷拉大,拆遷力度的不斷加強,這裡可供開發的土地也越來越少,地價也就越來越高。
用地面積約550畝,居民區建(構)築物總數約2040座。被不少網民稱爲“關林CBD”“洛陽小香港”。
b.項目定位
對二郎廟來說,改造絕不僅是解決一時的老舊街區,其核心在於要真正煥發出社區空間裡的“內容經濟”與“體驗經濟”。力求在保留傳統風貌的基礎上,以“國風新市井·青年新社區·蹲城新生活”爲定位,打造出一個既具有歷史韻味又不失時尚感的特色商業街區,打造城市居民和遊客休閒娛樂、體驗文化的絕佳去處。
c.設計策略
改造以“微更新”的設計手法,藉助城市修補工作方法,採取“漸進式微更新”,實施分期謀劃、局部升級。延續街巷原有肌理,注重歷史記憶、市井記憶保存。打通與定鼎門南廣場、龍門大道沿線、宜人路沿線夜經濟實現相互引流、聯動。
對整體空間環境的梳理,也解決最基本的民生問題,涉及街區建築立面改造,對破損屋面進行修繕加固;對髒、亂等違章搭建、侵佔公共空間進行治理;對基礎設施進行改造;對基礎功能和社區品質進行提升。
▼ 老街改造前
▼ 改造效果參考
d.在地文化特色裝置展示補充
結合在地歷史風俗等特色,在環境中因地制宜把文化元素融入於設計。未來街區以“國潮”爲主題,設置“二郎神鵰塑、潮流打卡點、國風文創街”等爲文化打卡符號,不斷在街區的各處景觀裝置和塗鴉中展示和重複獨屬於二郎廟一的城市街區文化和歷史記憶。
在業態規劃上堅持多元共生,繁榮共榮原則,引入豐富多樣的商業形態。從河南十八地市的特色餐飲小吃到精品民宿、文創產品;從非遺手工藝品到休閒娛樂設施……我們期待每一種業態都是對二郎廟文化底蘊的深入挖掘和時尚演繹。
·· 業態規劃 ··
餐飲美食
火鍋烤肉、自助餐飲、
日式料理、烘焙店鋪、
私房餐廳、咖啡茶飲、
打造舌尖上的中原餐飲聚集地。
地方小吃
匯聚河南十八地市特色美食。
文創產業
文創集合店、手伴二次元周邊、
藝術品展示、設計工作室、手工藝體驗館等,
滿足文化愛好者的需求。
主理人店鋪
餐飲、服飾、文創等各行業
具有獨特審美、創新思維的主理人店鋪,
展現個人風格和品牌特色。
非遺傳承
民俗手藝、文化演藝、
等非物質文化遺產展示,讓傳統文化煥發新生。
服裝零售
潮牌服飾、原創品牌、設計師品牌、
中古服飾、旗袍店、漢服店、服裝定製店。
特色民宿
提供具有地方特色的住宿體驗,
讓遊客深度感受當地文化。
音樂娛樂
LIVEHOUSE、日咖夜酒、微短劇機構、
演藝和劇場等休閒娛樂場所,豐富夜生活體驗。
洛陽發佈最新公告 涉及多個規劃
洛陽市自然資源和規劃局網站
發佈最新公告
涉及多個規劃
具體內容如下
《洛陽市中心城區LC14-C管理單元控制性詳細規劃》批後公告
《洛陽市中心城區LC14-C管理單元控制性詳細規劃》已於2024年10月1日經洛陽市政府批准(洛政文〔2024〕81號)。
《洛陽市中心城區社區體育公園地塊控制性詳細規劃調整方案》批後公告
《洛陽市中心城區社區體育公園地塊控制性詳細規劃調整方案》已於2024年10月1日經洛陽市政府批准(洛政文〔2024〕79號)。
《洛陽市中心城區控制性詳細規劃單元專項規劃》批後公告
《洛陽市中心城區控制性詳細規劃單元專項規劃》已於2024年10月1日經洛陽市政府批准(洛政文〔2024〕80號)。
洛陽最新規劃公示 涉及澗西區
洛陽澗西西片區規劃及重點區域
控制性詳細規劃批前公示
一、項目名稱:洛陽澗西西片區規劃及重點區域控制性詳細規劃
二、基本情況:規劃區位於洛陽市澗西區,東至絲路大道、西至澗西區界、北至澗河、南至凌雲路。總用地面積12.56平方公里。
三、法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》、《河南省實施 <中華人民共和國城鄉規劃法> 辦法》、《洛陽市城鄉規劃條例》、《洛陽市控制性詳細規劃管理辦法》
四、附註:
1.公示日期:2024年10月12日-2024年11月10日(30個自然日)
2.查詢網址:http://lybnrp.ly.gov.cn/
3.有效反饋意見時間:公示期內
4.信息反饋方式:公示期內相關利害人如有異議,可通過書面或電子郵件方式向我局反映,書面意見註明聯繫人姓名、聯繫電話、聯繫地址,送(或郵寄至)洛陽市市民之家六樓6017房間洛陽市自然資源和規劃局詳細規劃科
5.監督電話:63225083,65518316;郵箱:jsydk369@163.com
規劃主要內容:
爲貫徹落實以推動高質量發展爲主題的政策方針,統籌區域功能,推進產業轉型升級,促進產城融合,解決村莊安置,優化整體空間格局,落實上位規劃相關內容,結合實際編制《洛陽澗西西片區規劃及重點區域控制性詳細規劃》。
規劃區位於絲路大道西側,緊鄰澗河。規劃範圍東至絲路大道、西至澗西區界、南至凌雲路、北至澗河。總面積12.56平方公里。
規劃圍繞未來科技創享標杆的發展定位,落實上位規劃和相關規劃的要求,充分對接洛陽市消防、醫療和教育等專項規劃,結合實際,優化細化用地佈局、道路系統及公共服務設施。
規劃用地以工業用地、二類城鎮住宅用地和公共管理與公共服務用地爲主,規劃總用地面積12.56平方公里,總人口容量6.2萬人。結合現狀情況和單元專項,劃定2個15分鐘生活圈,4個5-10分鐘生活圈。通過優化交通體系、培植創新產業、提升公共服務設施,整合規劃區發展資源,激發區域活力,打造產業滕飛、生態宜居、配套完善複合一體的區域發展示範區。
中國(河南)自由貿易試驗區(洛陽片區)
樂山路以北區域控制性詳細規劃批前公示
一、項目名稱:中國(河南)自由貿易試驗區(洛陽片區)樂山路以北區域控制性詳細規劃
二、基本情況:規劃範圍東至銀川路,北至芳華路,西至絲路大道,南至樂山路,總面積約15.38平方公里。
三、法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》、《河南省實施 <中華人民共和國城鄉規劃法> 辦法》、《洛陽市城鄉規劃條例》、《洛陽市控制性詳細規劃管理辦法》
五、附註:
1.公示日期:2024年10月12日-2024年11月10日(30個自然日)
2.查詢網址:http://lybnrp.ly.gov.cn/
3.有效反饋意見時間:公示期內
4.信息反饋方式:公示期內相關利害人如有異議,可通過書面或電子郵件方式向我局反映,書面意見註明聯繫人姓名、聯繫電話、聯繫地址,送(或郵寄至)洛陽市市民之家六樓6017房間洛陽市自然資源和規劃局詳細規劃科
5.監督電話:63225083,65518316;郵箱jsydk369@163.com
規劃主要內容:
規劃範圍東至銀川路,北至芳華路,西至絲路大道,南至樂山路,總面積約15.38平方公里。
控規是在《中國(河南)自由貿易試驗區(洛陽片區)綜合規劃》的基礎上,結合上位及相關專項規劃對產業、用地、配套設施、技術指標等方面進行優化和細化。
規劃以打造洛陽改革開放先行區、區域科技創新中心引領區、中西部風口產業集聚區、中國式現代化洛陽示範區爲目標,融入洛陽“四新一裝備”風口產業體系,構建四大產業板塊;優化生活、生態、休閒空間總體佈局,打造以周山爲綠核、以洛河、秦嶺渠爲生態帶,形成“環周山、臨洛水”的山水生態格局。提升公共服務和基礎設施支撐能力,落實以防洪排澇爲主的各類防災設施,塑造凸顯雙向開放、聚焦產業發展、引領制度創新、優化營商環境、宜業宜居新城。
結合本區域的城市設計理念與產業發展思路,從功能佈局、交通聯繫及區域空間協調等方面考慮,優化功能佈局,強化產業佈局,支撐全鏈條發展。
依據規劃編制單元控制要求,劃定15分鐘生活圈、5-10分鐘生活圈,落實相關專項,配套初中、小學、衛生服務中心、文化活動中心、中型運動場地、社區服務站、文化活動站等15類公共服務設施。
對開發強度、城市風貌,濱水控制、城市更新、公共服務設施、基礎設施、“五線”規劃、產業佈局、規劃實施等方面進行了規劃與引導。