綠營批侯友宜炒地皮 新北城鄉局：基地不符都更基準

新北市城鄉局對此表示，新莊復興段253、254地號土地(圖右上)，基地條件不符合新北市都市更新單元劃定基準。圖／新北市城鄉局提供

賴清德、蕭美琴競總髮言人戴瑋姍等人今舉行「包租侯帶頭炒地國民黨最愛佔地」記者會，揭露凱旋苑、新莊土地國民黨總統候選人侯友宜如何「先獵地、後都更」，指侯友宜擔任新北市長積極推動放寬容積獎勵，幾乎都適用侯友宜購入土地。新北城鄉局指新莊土地新莊復興段，基地條件不符合新北市都市更新單元劃定基準，亦非市府劃定公告更新地區。

賴清德、蕭美琴競總今指侯友宜擔任新北市長積極推動放寬容積獎勵政策，幾乎適用侯友宜購入土地；侯友宜購入土地附近近期有多筆土地辦理都更，土地整合成功後價值高達上億，加上高額容積獎勵利益更可觀。

戴瑋姍質疑，侯家持有的新莊復興段253、254地號旁的249-1地號，位處新莊精華區，鄰近捷運新莊、頭前莊站，今年初一家建設公司每坪75萬元買進；新北市都更處網站資料顯示，附近多筆復興段土地申請都更，打臉侯辦稱該地不具都更條件。

新北市城鄉局對此表示，新莊復興段253、254地號土地，基地條件不符合新北市都市更新單元劃定基準，非市府劃定公告之更新地區。無都更豈有容積調整，批綠營爆料前要先檢視適用法規。

城鄉局指新莊區復興段等三處都市更新案，均爲私人申請，送件時間早於2013、2014年，且這些案件目前也都在程序中，該土地也非屬TOD(大衆運輸導向型發展)適用街廓，表示市府推動老舊房屋改建，但切勿爲了選舉，罔顧老屋改建權益。

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