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綠城桂語蘭庭，由豪宅專業戶綠城集團打造，總佔地面積約3.44萬㎡，總建築面積約31.83萬㎡，計容建築面積約23.2萬㎡，容積率6.29，綠化率40.01%，共由9棟29-49層高的住宅組成，其中1棟A座商品房44F，1棟B座人才房30F，2棟A座人才房49F，2棟B座人才房31F，3棟A座商品房32F，3棟B座商品房49F，3棟C座商品房45F，3棟D座商品房29F，3棟E座商品房46F，4棟規劃1所幼兒園。

總規劃2226戶，其中商品房1319套，人才房907套，停車位2371個，車位佔比1：1.06。

項目概述

【總佔地】約3.45萬㎡

【總建面】約31.8萬㎡

【可售戶型】89㎡-115㎡-128㎡

【可售戶數】約1800戶

【交樓標準】精裝交付

【交付時間】2025年7月

【物業類型】住宅

【總棟數】九棟住宅，一棟幼兒園

【總層高】4棟30-32F，5棟44-49F

【總戶數】共2235戶

【車位數】共2380個

【綠化率】約40%

【容積率】約6.4

【批地時間】2021年9月-2091年9月

綠城桂語蘭庭外立面（效果圖）

綠城匯銀·桂語蘭庭周邊配套示意圖

交通配套

項目距離6號地鐵線“光明大街站”約600米，目前一期已經開通運營，二期支線預計在2025年通車，周邊還有規劃中的18/29號地鐵線，1站到鳳凰城站，可換乘13號線，快速通達南山。

生活配套

- 學校方面

項目自帶有1所幼兒園，北側還有1所九年72班制學校（在建，預計2024年開學），周邊還有深圳小學光明曙光學校（在建，預計2024年開學），光明小學，華師大附小，深圳實驗光明學校，光明高級中學，光明中學，中山大學深圳附屬學校等。

- 商業方面

項目自帶有底商，周邊還有萬達廣場，光明廣場，藍鯨世界購物中心，星河coco city（在建）等商業綜合體。

光明最大的科學公園，總佔地約2.08平方公里，還有深圳科學館，西方美術館，藝術中心，科學方舟等市政配套。

項目效果圖

平面圖及戶型圖

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