樓市重磅！央行發佈多項政策，涉及存量房貸利率等！四大行火速回應

中國房地產市場重磅措施出爐！

9月29日晚，中國人民銀行會同金融監管總局出臺多項金融支持房地產政策。

多項重磅政策

今日晚間，央行連發多項重磅文件，包括引導銀行降低存量房貸利率、統一房貸最低首付比例至15%、延長部分房地產金融政策文件的期限等等。

具體來看，在存量房貸利率方面，對於加點幅度高於-30基點的存量房貸利率，將統一調整到不低於-30個基點，且不低於所在城市目前執行的新發放房貸加點下限。

在房貸首付比方面，對於貸款購買住房的居民家庭，商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一爲不低於15%。

與此同時，國有四大行火速回應。工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行發佈調整存量個人住房貸款利率的公告，表示積極響應自律機制倡議，正在有序推進存量房貸利率調整工作，並於10月12日公佈具體操作指引，於10月31日前完成存量房貸利率批量調整工作。

據瞭解，9月26日，中共中央政治局召開會議。會議強調，要促進房地產市場止跌回穩，對商品房建設要嚴控增量、優化存量、提高質量，加大“白名單”項目貸款投放力度，支持盤活存量閒置土地等。

上海也有新政策

9月29日，上海發佈最新政策：首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲不低於15%；二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲不低於25%。

此外，實行差異化政策區域的二套房貸最低首付款比例調整爲不低於20%。住房公積金二套房貸最低首付比例相應調整。

值得注意的是，今年5月份，上海個人住房貸款政策爲：首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲不低於20%。二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整爲不低於35%。

本文內容綜合建設銀行等公告、財聯社、央行公告等