龍潭寺TOD龍潭九章值得買嗎？龍潭寺TOD龍潭九章現房
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項目信息
項目信息龍潭寺TOD-大城規劃
一體化規劃範圍：3173畝
【住：商：教：其他配套：綠地：交通佔地規模比例爲：50%：8%：7%：8%：14%：13%】
一體化規劃內容：
規劃約1684畝，體量約185萬方住宅和居住配套；
規劃約243畝，體量約47萬方商業商務配套，功能區涵蓋購物、酒店、辦公等業態；
規劃約177畝，體量約8.7萬方教育配套，涵蓋在建的幼兒園、中學等；
規劃約158畝，體量約6萬方社區醫療配套以及約4.2萬方文化館和體育館配套等。
規劃約434畝綠地，505畝交通。
龍潭寺TOD一體化規劃意境圖
龍潭寺TOD-大城規劃
龍潭寺TOD目前已有超538畝進入實施階段，將分4期開發建設。
一期龍潭九章約184畝，涵蓋168畝低密社區及街區公園、幼兒園，已完成交付
二期約170畝，將建設約155畝低密優質社區及街區公園、幼兒園。
三期約156畝，將以桂龍路站爲核心，打造體量超31萬㎡的商業配套，涵蓋街區商業街、商務樓和超高層建築等。
四期約57畝，預計將規劃低密住區的同時佈局容積率僅0.5的超低密商業組團，進一步提升區域品質生活。
龍潭寺TOD-大城品牌
成都軌道交通集團--大型國有全資企業
成立於2004年，21載實力深耕
公司註冊資本67億元，總資產超4600億元；
成都軌道城市投資集團有限公司
註冊資本50億元，是全國最大的TOD綜合開發企業
規劃實施105個軌道站點TOD綜合開發項目
目前已啓動實施24個項目，總投資預計超2500億元
龍潭寺TOD-大城生活
佔位成華區東三環-龍潭新城板塊
享成華區中優規劃政策紅利
未來【中國西部總部第一城】
大量政府職能部門已搬至龍潭新城
區域飛昇勢不可擋！
【交通配套】過街就坐地鐵——
一軸兩環雙軌道，成華大道、三環、繞城便捷通達；
地鐵8號線/17號線雙地鐵規劃
地鐵8號線雙站點桂龍路站和桂林站（年底通車）步行僅500米
【教育配套】石室一街之隔，學區正讀——
成都第三十幼兒園(200m)、啓航萃島(200m)；
成都TOD級名校：石室初中華青校區（中學、小學300m）
【商業配套】3個龍湖天街體量的商業配套，未來商業中心——
項目近鄰星悅廣場、錦繡廣場、理工大商圈，繁華生活咫尺可享；
自身規劃約47萬方商業商務配套，涵蓋超高層、街區商業等多種業態
目前三期商業已全面動工，建成後將整合國際一流品牌，完善區域商業版圖。
【生態配套】四大公園環繞——
項目周邊北湖生態溼地公園（1km）、熊貓體育公園（2km）、龍潭新區公園（3km）、龍潭溼地公園（4km）四大公園環繞，
項目TOD規劃範圍內多個街區公園已交付使用，日常闔家散步玩耍好去處。
【醫療配套】三甲醫院護航——
成都市第二人民醫院龍潭分院(3km)；成華區第七人民醫院(2.7km)；
龍潭寺TOD-大城舒居
首期純住宅項目：龍潭九章，實景現房——
打造面積：168畝（1/4#地塊）
打造總建面：約22.52萬㎡
物業公司：成都軌道萬科物業有限公司
產品面積：主力建面約119/134/141/151/173㎡寬居大三房/ 闊境大四房
樓層情況：10-17F
總戶數：1698套
梯戶比： 2梯2戶 /1梯2戶
交房時間：已交付（即買即住）
交付標準：清水
龍潭寺TOD·龍潭九章平面圖（一號地）
2.0低密百畝舒居大盤，10-17層板式小高層，享超100米闊尺樓間距
約6.7萬方園林景觀，相當於10個標準足球場大小；
約255m縱橫景觀中軸，串聯7大宅間景觀；
約1500㎡社區運動場，1000米環形跑道；
首層架空空間，精裝入戶大堂，超大電梯前室
龍潭寺TOD-戶型鑑賞---119㎡舒適三房
獨立電梯前室，超大景觀陽臺，主臥套房設計
龍潭寺TOD-戶型鑑賞---134㎡改善四房
兩梯兩戶獨立入戶電梯，寬幕陽臺瞰景超大園林景觀
潭寺TOD-戶型鑑賞---141㎡寬境四房
獨立玄關+經典橫廳+主臥套房設計，7米超大陽臺，約14米大面寬產品
龍潭寺TOD-戶型鑑賞---151㎡闊境四房
約10㎡獨立可變陽光花房，270°中庭瞰景，奢華套房主臥
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