六都大案延後推!內行鼓勵現在是「看房好時機」:目標更明確

▲示意圖,與本文無關。(圖/記者鄺鬱庭攝)

記者鄺鬱庭/綜合報導

央行出手打房,房市景氣瞬間轉冷。對此,房產智庫專家何世昌表示,今年的房市928檔期儼然變成「救我吧檔期」,由於央行的打房政策,使得市場風雲變色,建商紛紛選擇避開此波風暴、暫避鋒芒。不過這時卻是看房好時機,「是多看、多比較,累積看屋經驗值。」

何世昌在粉專指出,今年房市 928 檔期中,全臺六都不少大案推出時間紛紛延後。預估的總推案金額約爲2,850億元,其中,臺北市爲550億元、新北市爲940億元、桃園市爲260億元、臺中市爲650億元、臺南市爲150億元,以及高雄市爲300億元。不過,數據僅爲暫時的預估值,由於近期市場情況和政策變動較大,建案的動態仍然不明確。

他指出,六都中,還有一些指標建案「可能」會維持原有的進度公開銷售,例如臺北市的「國賓大南港」、新北市的「淡海科技智慧城」、桃園市的「悅讀伊頓」、臺中市的「市政壹號廣場 No.1」、臺南市的「世界南科C」,以及高雄市的「森悅」等案。

他認爲,對於消費者來說,這次變化最好的消息,大概就是不再需要排隊搶房,賞屋過程還可以享受到尊榮待遇,消費者成爲了業者眼中的珍寶。現在正是累積看屋經驗值、多看多比較的黃金時機。即使不一定要購買,但在看房的過程中,也能不斷修正自己對於房子的需求,讓購房目標更爲明確,「祝大家賞屋愉快。」