冷火秋煙！桂林市區這個知名大商場現狀令人擔憂！究竟是誰把它變成了這般模樣

這年頭都不容易.....

傳統商超正在從桂林消失，一些新的商業綜合體，如果運營能力跟不上，在極度內卷的商戰中，只會落敗下風。而“ 咖叔在桂林”近日通過探訪位於臨桂區西城大道的鳳凰薈，發現甚是冷清。

圍着鳳凰薈商業區走了一圈，看到外圍商鋪只有一些藥店、粉面店、房產中介、理髮等10來家門店還在營業，滿目可見的就是旺鋪出租的小廣告和物業費催繳單。

商場內部的小舞臺紅地毯已經嚴重脫色，可見有很長一段時間沒有組織過營銷活動了。

二樓的模樣全變了，原來的味道製造、禧年餐廳、蜀姐老火鍋、覓炭烤肉等餐廳都拆了，改造成了一個菜市，有水產區、禽肉、土貨、水果蔬菜等功能區域。

但如今然這個菜市如今也空無一人。據悉，主要是經營不善，加上宣傳不夠，2022年開業沒幾個月就無法經營了。

如今，有一家傢俱賣場正在裝修中。佔地面積不小，估計很快就會開始對外營業了，新店也爲這個冷清的商場增添了一份活力和生機。

二樓還有一個兒童遊樂園，目前也是鐵將軍把門，玻璃上還張貼着數張今年5月份法院發佈的拍賣公告，上面的信息顯示，這一間商鋪每平方米的原價過萬，當時業主也是通過銀行貸款買的，如今租不出去，斷供之後，被法拍處理，降價幅度非常大，簡直就是地板價。

上到鳳凰薈三樓，主要有一家健身中心、網咖，都已經停止營業，不過裡面還有很多健身器材以及上網的電腦，大門緊鎖，旁邊還有一家KTV也在準備重新營業。

三樓還有一些品牌家居店鋪正在營業，裝潢都很不錯。

據一位家居店老闆說，這幾年，生意確實很艱難，基本是維持收支平衡，其他人的家居門店因爲場地租金高撐不下去，他靠着房東減租，以及賣的是平價實價產品，而勉強活了下來。

鳳凰薈2017年10月開業，重點打造兒童產業聯盟、本土特色餐飲、親民齊全生活服務配套、休閒娛樂產業鏈四大主題板塊，涵蓋商業、文化、體育、衛生、教育等多元化業態，是臨桂新區新型社區商業綜合體。

周邊匯聚了奧林匹克花園、興榮郡、耀輝·美好家園、山水·鳳凰城等多個小區，在吾悅、萬達這些綜合體還沒有進入之前，鳳凰薈的人氣還算不錯。

後面由於運營與其他方面的原因，就是現在大家看到的情況，冷冷清清、人氣不足。

世界在變，一成不變只會慘遭淘汰。在網紅經濟、直播帶貨的影響下，越來越多的年輕人幾乎不逛商場，日常就網購和點外賣。

正是如此，對商場的運營提出了更高要求，要好玩、要體驗好、要有特色、要有互動性，甚至在購物中獲得一種精神愉悅感。

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無論是老城區還是臨桂，很多商店都慢慢在消失！即使部分“幸運兒”仍在堅持，但大多數都舉步維艱！這年頭掙錢都不容易，雖然是一個時代有一個時代的生存方式，但還是衷心的希望這些商場能夠活下去，跟上時代的步伐，不要讓這些我們桂林人珍貴的東西消失了！

▍內容來源：咖叔在桂林

▍圖片來源：見標註（其餘源於網絡）

▍圖文編輯：必被LQ的人字拖

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