老屋納管爭議多 政策配套要跟上

老屋翻修夯，專家建議老宅持有者可趁修繕時先搬移化糞池位置，並做好室內污水配管，一旦住家被公告爲污水管強制接管區域時，可無痛銜接。（翻修先生提供／馮惠宜臺中傳真）

政府積極推動污水下水道用戶接管，也使得遍佈全臺的大齡老屋納管衍生許多問題，自宅開挖改管民衆不但要花大錢，還破壞地板裝潢，臺中市議員張玉嬿建議政策推行要有貼近民意的配套措施；土木專家建議，老宅屋主可以趁舊屋翻修做好銜接準備，屆時公管戶外接私管可無痛銜接。

污水下水道是城市進步指標，政府斥資於各地興建污水處理廠，透過污水下水道回收廢水再利用，目前政府補助公管配接，對老舊住宅入戶開挖爭議可免費填平化糞池、如住戶提供磁磚將免費協助舖設，至於住戶自費施工費用，部分縣市對特定住宅有補助或提供低利貸款。

市議員張芬鬱表示，舊透天后巷增建相當普遍，造成污水管接管難度高，經住戶決議可變更爲前巷排水，但也須自付大筆施工經費。張玉嬿坦言，經濟負擔是很大的問題，市府雖號稱成立接管服務團，但只是把住戶的問題丟給不同的包商，請民衆自己去比價評估，包商還用「不做會被開罰單」的言語要求配合。

另，入家戶開挖還有衍生驗收及未來保固問題，施工後如出現管路阻塞，或因開挖造成房屋安全結構問題，誰負責？過去就有北部民衆反映接了污水管後馬桶冒泡，還有民衆投訴一排就堵「屎」。

投入老屋翻修市場的「翻修先生」負責人張建文表示，愈來愈多人發現污水下水道施工衍生的問題，建議屋主可趁修繕時一併考量，先搬移化糞池位置，並做好室內污水配管，待住家被公告爲污水管強制接管區域時，可避免入室開挖、無痛銜接。