老屋納管爭議多 政策配套要跟上

老屋翻修夯,專家建議老宅持有者可趁修繕時先搬移化糞池位置,並做好室內污水配管,一旦住家被公告爲污水管強制接管區域時,可無痛銜接。(翻修先生提供/馮惠宜臺中傳真)

政府積極推動污水下水道用戶接管,也使得遍佈全臺的大齡老屋納管衍生許多問題,自宅開挖改管民衆不但要花大錢,還破壞地板裝潢,臺中市議員張玉嬿建議政策推行要有貼近民意的配套措施;土木專家建議,老宅屋主可以趁舊屋翻修做好銜接準備,屆時公管戶外接私管可無痛銜接。

污水下水道是城市進步指標,政府斥資於各地興建污水處理廠,透過污水下水道回收廢水再利用,目前政府補助公管配接,對老舊住宅入戶開挖爭議可免費填平化糞池、如住戶提供磁磚將免費協助舖設,至於住戶自費施工費用,部分縣市對特定住宅有補助或提供低利貸款。

市議員張芬鬱表示,舊透天后巷增建相當普遍,造成污水管接管難度高,經住戶決議可變更爲前巷排水,但也須自付大筆施工經費。張玉嬿坦言,經濟負擔是很大的問題,市府雖號稱成立接管服務團,但只是把住戶的問題丟給不同的包商,請民衆自己去比價評估,包商還用「不做會被開罰單」的言語要求配合。

另,入家戶開挖還有衍生驗收及未來保固問題,施工後如出現管路阻塞,或因開挖造成房屋安全結構問題,誰負責?過去就有北部民衆反映接了污水管後馬桶冒泡,還有民衆投訴一排就堵「屎」。

投入老屋翻修市場的「翻修先生」負責人張建文表示,愈來愈多人發現污水下水道施工衍生的問題,建議屋主可趁修繕時一併考量,先搬移化糞池位置,並做好室內污水配管,待住家被公告爲污水管強制接管區域時,可避免入室開挖、無痛銜接。