老公過世 她繼承自住房地產 少做1件事虧大了

繼承房地產眉角多，提醒民衆應多留意。（圖／報系資料照）

黃太太因先生過世而繼承其自住房地，沒想到之後收到地價稅單時，稅金比以往提高不少，原來是黃太太少做了一件事，以爲自己和先生一直住在同一間房子，繼承後就沒有去重新申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

地方稅務局表示，原本適用自用住宅用地稅率的土地，因繼承而移轉，由於土地所有權人已變更，適用自用住宅用地條件亦隨之改變，所以新土地所有權人應重新申請，經稽徵機關審查覈準後，地價稅才能按自用住宅用地稅率課徵。

稅局提醒，土地如符合適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之要件者，請於地價稅開徵40日（9月22日）前向稽徵機關申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，經覈准後當年度即可以適用優惠稅率，逾期申請者，自申請次年才能開始適用。