凱德旗下雅詩閣信託出售天津一處服務公寓，交易預計於明年二季度完成

據凱德集團官網，近日，凱德雅詩閣信託（CLAS）已簽訂協議，將天津盛捷奧林匹克大廈服務公寓出售給無關的第三方，該交易預計將於2025年第二季度完成。

凱德雅詩閣信託未披露該項交易的金額，僅稱“擁有185個單元的服務公寓將以高於賬面價值的價格出售”。

公開信息顯示，天津盛捷奧林匹克大廈服務公寓位於天津市和平區，於1998年投入運營，擁有185個單元，也是雅詩閣進入中國市場的首家物業。

凱德雅詩閣信託方面表示，通過剝離天津盛捷奧林匹克大廈服務公寓等成熟物業，不斷重組CLAS的投資組合，並將收益重新部署到更優化的用途。2024年上半年，CLAS在中國的物業佔總毛利的1.4%。撤資天津盛捷奧林匹克大廈服務公寓對毛利潤影響很小。

天津盛捷奧林匹克大廈服務公寓售出後，凱德雅詩閣信託在中國仍持有包括蘇州馨樂庭星海公寓酒店、武漢馨樂庭沌口公寓酒店、大連盛捷天城服務公寓及瀋陽盛捷和平服務公寓在內的四個項目。

凱德雅詩閣信託（CLAS）是亞太地區最大的住宿信託，截至2024年6月30日，資產價值爲85億新元。凱德雅詩閣信託（CLAS）自2006年3月起在新加坡交易所證券交易有限公司（SGX-ST）上市，是FTSE EPRA Nareit全球房地產指數系列（全球發達指數）的成分股。