舉辦雙北超過百場公益講座 永慶房屋 推動陽臺補登護權益

永慶房屋與臺北市光武裡裡長韓修和（中）13日合辦「陽臺補登公益講座」，服務民衆維護權益。圖／永慶提供

永慶房屋已舉辦百場以上的「陽臺補登公益講座」，將協助至少5,000名以上消費者瞭解補登流程。圖／永慶提供

永慶房屋以誠實爲最高服務準則，在雙北市舉辦百場以上「陽臺補登公益講座」。永慶房屋表示，由於早年建築陽臺等附屬建物沒有登記，導致房屋價值打折，爲服務消費者維護權益，串聯雙北市裡長，在地方推廣房產知識，解說陽臺坪數補登的流程與注意事項。

永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，民國71年頒佈建物測量辦法以前，建築法規無附屬建物項目，導致許多房屋權狀只有登記室內坪數，而沒有登記到前後陽臺等附屬建物面積，讓房屋價值打折。

據內政部統計，全臺屋齡40年以上老屋比例達36％，其中有三分之一都在雙北市。永慶房屋有感於房市上投機客經常聯手黑心仲介，故意尋找未進行陽臺坪數補登的房屋購買，致使屋主「少賣」坪數，無故損失幾十萬、甚至數百萬元。

因此，永慶房屋攜手裡長舉辦「陽臺補登公益講座」，提醒消費者注意自身權益，若能增加房屋的權狀面積，未來不論是都更危老重建或買賣移轉，都能提高房屋價值，確認房屋登記坪數與使用面積一致，也能避免遭到有心人坑殺。

光武裡裡長韓修和於13日邀請永慶房屋至裡辦公室舉辦「陽臺補登公益講座」，爲里民權益把關。韓修和表示，許多長輩根本不知道房屋面積怎麼算，也不曉得權狀應該包含陽臺面積，少賣一個陽臺坪數就可能少賣幾百萬。永慶房屋提供資源，幫助消費者爭取應有權益，是好事也值得肯定。坪數補登不難，如有親友長輩欲出售老屋，或者正要參與都更危老重建，一定要進行陽臺的補登申請，纔不會讓自己的權益受損。

協助超過5,000人

瞭解補登流程

目前永慶房屋已在雙北市直營區舉辦百場以上的「陽臺補登」說明會，場場爆滿，將協助至少5,000名以上消費者瞭解補登流程與辦法。陳俊宏表示，永慶參與地方的形式從不設限，可以是專業房產知識的推廣講座，也能成爲支持的地方繁榮發展的推手，只要地方有需求歡迎向永慶房屋直營門市洽詢。

「房仲與社區是繁榮的共同體，要靠人的用心經營！」永慶房屋相信，唯有走入地方纔能在第一時間發現需求，並提供即時的專業服務。

因此永慶年年投入數千萬元經費協助地方舉辦活動，還有400位專職服務社區的服務專員，小至中元普渡社區法會、大至萬人響應的商圈活動，光是2022年就協助地方鄰里舉辦近2萬場活動，凝聚社區意識、創造地方活力。

永慶服務專業

連11年榮獲金獎

永慶房屋連續11年獲得《臺灣服務業大評鑑》的金獎殊榮，是臺灣房仲業的唯一紀錄，不僅深受消費者信賴，優質服務更獲專業肯定。此次串聯雙北市逾百里推動陽臺補登，就是希望提醒大家，買賣屋的任何一個環節，都可能對自身權益造成重大影響。

陳俊宏表示，房屋買賣經手鉅款，若想保障交易安全，一定要慎選房仲業者，除了要提供消費者完整實價登錄行情參考，更要具備房產專業，才能助消費者掌握最清楚的屋況資訊，留意可能的風險。

永慶房屋是業界唯一提供「真房價保證」的房仲品牌，宣示不炒房、不與投機客合作。針對房屋屋況還有「六大安心保障」，在消費者最在意的產權、漏水、凶宅、履保、高輻射與高氯離子建物都提供具體保障，全面降低買賣屋風險，助消費者購售屋全程放心之外，也爲產業立定頂尖的房屋仲介楷模，期待同業跟進，許給消費者一個公平、安全的購售屋環境。