晶品城攤商被砍合約損失慘 舉牌要竹市府「救救小攤商」

多位攤商業者26日與市議員劉康彥在晶品城前開記者會，控訴博巨無顧原租約，要求攤商只能做到明年1月底。（王惠慧攝）

晶品城是新竹市首座BOT立體停車場及複合式購物中心。（王惠慧攝）

新竹火車站前、首座BOT立體停車場晶品城購物廣場去年傳出經營困難，但多名攤商26日出面控訴，業者因財務狀況易主無顧原租約，有些攤商明明還有4年合約，卻被要求只能做到明年1月底，擔心投入數百萬恐血本無歸，要求業者履約，也請市府出面「救救小攤商」。晶品實業副總表示，還要再瞭解狀況。

市府表示，有關晶品城停車場BOT案及購物商場一案，乃依照先前市府於2013年與晶品城所訂立的投資契約規定，並於2016年10月8日正式啓用，晶品城與其代理人、受僱人、受任人、承包商或任何第三人間因興建及營運所生之所有權利義務由民間機構負責，晶品開發實業易主事宜，此屬廠商內部股權轉移問題，市府實無權干涉。

市府指出，晶品開發目前皆依照與先前2013年市府所簽訂生效之合約內容，持續履約中。關於民進黨議員及設櫃廠商召開記者會，經查市府未曾收到廠商此陳情內容，將再主動進一步聯繫瞭解其訴求。

市議員劉康彥指出，晶品城是新竹市首座BOT立體停車場及複合式購物中心，由「晶品開發實業股份有限公司」得標，附屬商場委由「晶御股份有限公司」營運。隨着疫情過後人潮逐漸迴流，陸續進駐寶雅、揪好客精緻燒肉、卡帝原生香茶，以及新開幕的熊嗨星樂園、密室逃脫等30家業者。

劉康彥指出，今年初傳出「晶御」積欠廠商貨款後，4月晶品開發實業就提前與晶御解約，改由資本額僅50萬的「博巨行銷股份有限公司」以每月50萬元向晶品開發實業承租，晶品開發實業公司更在今年6月因財務狀況不佳易主。

然而劉康彥說，無論易主還是解約，設櫃廠商都未在第一時間被告知，今年4至6月晶御仍以經營管理者自居，持續向設櫃廠商收取租金並和新進品牌簽約，易主後的晶品負責人劉煌基7月時還要求設櫃廠商與博巨重籤進駐契約，但契約只能到明年1月31日。

由於不少廠商合約還有4年左右，多位攤商26日與市議員劉康彥在晶品城前開記者會，舉出「租約未到期，攤商被迫要搬離」抗議牌，並喊出口號「拜託高市長、救救小攤商」，盼市府能正視。

經營密室逃脫的馬先生在臺北、新竹2地都有開店，他說，今年初因看好新竹站前商圈，也信任新竹市政府而進駐，但開幕不到2個月就被通知只能做到1月底，甚至用停冷氣、電扶梯等方式逼迫就範，擔心投入數百萬資本都將全賠掉。

飲品店賴先生也說，根據原合約，有些業者經營年限至少還有4-10年，且原合約第13條「權利變更」條文中也清楚載明，如有所有權或經營權移轉與第三方時，乙方同意於收到移轉通知後，應配合簽署相關文件、資料，並向新所有權人或其指定人雙方共同遵守依本契約之內容等。