京華城熄燈 威京小沈淚崩

營運18個年頭的京華城將在30日歇業，28日舉辦「感恩熄燈儀式」，創辦人沈慶京談到後續員工處理事宜，一度激動落淚。圖／王德爲

「威京小沈」、京華城創辦人沈慶京28日宣佈，走過18年歲月的京華城將在11月30日正式熄燈，這是他人生夢想的幻滅，談到員工安置時更激動落淚，他說，「他們永遠是我的同仁、是戰友，不是員工，我太對不起他們！」小沈選擇勇敢承擔責任，打掉重建，期待2023年變身爲頂級辦公園區，再創風華。

沈慶京表示，他選在感恩節這一天舉辦熄燈儀式，心情是極度「無奈與悲傷！」33年前的1987年，我構思了京華城的功能，要打造兒童與青少年可以安全玩樂的地方；18年前的此時，2001年11月23日開幕，第一天就發現垂直動線、電梯設計不佳，「當時我就知道：慘了！」加上信義計劃區崛起加速商圈轉移，且爲爭取容積率回覆560％，被前市府連發九次公文卡關整整六年，這三大遺憾讓小沈心如刀割。

小沈表示，直到臺北市長柯文哲在2018年協助平反容積率，才隨即展開標售京華城作業。當時京華城已經賠了130幾億，身爲京華城創辦人，如今必須結束營運18年的京華城，真的很對不起直接和間接的129萬名股東！

小沈爲了承擔起對全體股東、聯貸銀行團的責任與道義，從去年12月起4度公開標售京華城，至今年9月25日才由鼎越開發得標，未來將改建爲頂級商辦，建築面積估計達24萬平方公尺，目標是超越信義區「臺北南山廣場」的建築水準，完工後可提供逾1萬個上班族舒適的工作場所，回饋附近商圈繁榮，爲臺北打造新的商辦地標建築。

對小沈來說，這塊地曾經實現過人生夢想、也面臨夢想幻滅；如今他選擇再承擔責任，決心打掉重練，計劃2020年初拆除，2023年興建完成，變身爲頂級商辦「凱旋辦公園區」。沈慶京表示：「雖然已經73歲了，但還是有很多想法，希望有生之年多做點事情。」

沈慶京強調，「京華城對我來說，它曾經是我幻想的驕傲，但也是我18年來的悲傷！」至於未來商辦的優勢，除了是安全安心，還會加入爲AI等建置，他認爲商辦競爭力，最大目標就是挑戰信義計劃區頂級商辦，未來配套服務包括多媒體會議室與餐飲等，也會爲婦女提供育嬰與文創等溫馨設施。

有關員工與廠商善後處理，他指出目前都有完整配套，包括集團提前諮詢員工意願、拆除善後、各店家處理等，也會有團隊繼續提供服務到最後。而一提到員工資遺，沈慶京一度激動、難過到淚崩！他說：「我從27歲創業以來，從來沒有稱他們是員工！他們永遠是我的同仁、是戰友，是永遠同事，我太對不起他們！」