《金融》房價到頂？國泰金調查未來半年看跌民衆比例增加

國泰金11月房屋交易調查方面，賣房意願指數由上月-13.4降至-21.8，爲14個月以來新低，買房意願指數亦基本持平在至-59.4，維持在2016年9月以來相對低點，市場買賣雙方持續觀望。

而調查民衆對於過去6個月居住地住宅的價格變化，63.4％的民衆認爲過去半年房價上漲超過3％，較2022年1月調查減少19.9個百分點；而27.1％民衆認爲房價變化在上下3％，較2022年1月調查增加12.5個百分點；9.5％民衆則覺得房價下跌超過3％，較2022年1月調查增加7.4個百分點，總結而言，民衆認爲房價上漲的比例較前次調查大幅減少。

對於未來6個月居住地住宅的價格變化預期，13.7％民衆預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過10％，較2022年1月調查減少10.4個百分點；而35.2％民衆預期房價漲幅介於3-10％，較2022年1月調查減少19.4個百分點；預期房價將在上下3％區間內變化的民衆比例則從17.8％升至31.5％，較2022年1月調查增加13.7個百分點；有19.6％民衆預期房價跌幅超過3％，較2022年1月調查增加16.1個百分點，整體來看，本次調查結果顯示民衆看漲未來半年房價的比例與幅度皆較2022年1月調查下滑。