今年聯準會政策將由緊轉鬆 REITs後市看俏

臺新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出，自2022年開始REITs因聯準會升息，導致評價下修而大跌32％，指數最低幾乎跌回起漲點，預期2024年不再升息後，超賣的REITs評價將大幅回升，否極泰來，未來一年的本益比不到17倍，股利率近4％，評價上極具吸引力，建議在震盪過程中分批佈局，未來一年將穩健上漲。

短線來看，評價偏低的商辦、自助倉儲、住宅還有向上動能；長線來看，成長較高也較明確的養老社區、工業、通訊、資料中心較能突破高點。