「金龍風暴」至少持續半年

「金龍風暴」發酵,房市因此飽受衝擊,不過,專家認爲,政府打炒房並不針對剛性需求購屋族,加上房地產仍是抗通膨的主要手段之一,市場自己會找到出口,影響大約半年到一年。

專家指出,在央行大力推行房市限制政策下,反而讓剛性需求的購屋族在購屋資金上得準備更充分,預期國人可能在一段時間後就能適應,還不至於對房市傷筋動骨,尤其預售市場應能更快恢復常態。

住展雜誌企研室總監陳炳辰表示,2016年的首波房地合一稅實施,市場同樣感受震撼,當年移轉棟數來到史上新低,但在隔年之後就逐步復甦。再看去年的平均地權條例修法,預售屋只有在上場前半年低氣壓籠罩。