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南京綠博園【綠城華髮金陵月華】

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項目容積率2.2，佔地7.2萬方，僅規劃了14棟19-22層住宅；起步面積約200㎡，西側更有臨江大平層，約7米挑高創新戶型、270度觀景視野、面積300㎡以上等指標十分吸睛；約2萬方中央花園，有超200米黃金景觀軸線，還有南京罕見的超大下沉庭院；項目西側4棟觀江瞰綠博園，銜接外部景觀資源，中間6棟最大化地貼近中央景觀，東側4棟環境靜謐，14棟樓中有12棟爲景觀樓王；一層全部爲架空層，合計預計近8000方，延伸業主社交、生活空間；建築外立面爲大面積轉角玻璃幕牆，加以金屬線條修飾，窗牆比超高；項目將由綠城和華髮聯合操盤，這兩家房企都頗具看點，組CP更是令人期待。

G55項目將由綠城負責產品。早在拿地之初，綠城已勾勒了產品定位：佔據一線江景和綠博園的優越地段，錨定南京千萬級高品質改善住宅，預計打造200㎡起步的大平層。14棟住宅圍合式佈局，約2萬方中央花園、超200米黃金景觀軸線、超大下沉庭院，南京罕見。每一棟的首層均爲架空層，合計有近8000方；且住宅樓棟之間有風雨連廊進行連接。建築外立面，是大面積轉角玻璃幕牆，加以金屬線條修飾。較周邊已交付多年的小區，顏值與現代感大幅提升。

綠城G55地塊，就位於河西中部，是河西新城成熟資源非常集中，被全城認可的區域之一。地塊與河西新城綠博園僅一路之隔。建成於2005年9月的綠博園，因首屆中國綠化博覽會在此成功舉辦而得名，是中國最具特色的綠化主題公園之一，也是南京河西濱江風光帶的示範段，長江沿岸最大的城市公園。地鐵10號線、地鐵9號線（在建）雙地鐵交匯於地塊旁的綠博園站，有別於CBD繁華站點的熙攘嘈雜，綠博園站在雙軌交匯的同時，又保持某種不動聲色的隱逸姿態，顯得靜謐而優雅。在地塊直線距離約1公里範圍內，江蘇大劇院、奧體中心、金陵圖書館等顯赫的城市地標名片櫛比林立；3公里範圍內，河西萬達廣場、金鷹世界、河西CBD、銀杏裡街區、華採天地、德基廣場等大型商業商務綜合體、會展酒店綜合體組成的繁華天幕，讓人“沉醉不知歸路”。放眼南京城芯，雙地鐵交匯而不顯熙攘嘈雜，精粹配套林立又靜謐如詩的地塊，已是全城惟此。而當我們將視線聚焦於這片土地——出讓面積約7.2萬㎡、容積率≤2.2，限高80米，如此體量與稟賦，更顯其不可複製的珍貴。

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