降價近一半，許家印香港豪宅4.7億港元售出

紅星資本局5月21日消息，曾由恆大創始人許家印或相關人士持有的香港一豪宅，以約4.7億港元的價格售出，與一年多前的市場估價相比，降價幅度達4.1億港元，減值近一半。

上述物業爲布力徑10號B屋，已被建行亞洲接管多時，並於約一年前放售。據中國證券報，對於此次成功售出，有不願具名的知情人士稱消息屬實。

公開資料顯示，上述香港豪宅由許家印於2010年購入，是山頂布力徑10號的三棟別墅，分爲B座、C座和E座，當時購入的總市值約25億港元。爲了緩解資金困局，許家印此前已經將這三棟豪宅先後進行了抵押。

該座山頂布力徑10號B座豪宅實用面積約爲5171平方英尺，2022年被建行亞洲接管後便公開出售，據說有接獲數十組買家查詢，但遲遲未能成交。目前尚不清楚新買家身份。

2009年，也就是恆大登陸港股的第一年，許家印一口氣買下了三幢位於山頂布力徑別墅，即布力徑10號B座、C座和E座，市場傳聞彼時每座大宅市值約4到5億港元。

在恆大爆雷之後，爲緩解資金困局，許家印將這三棟豪宅先後進行了抵押。

2021年，C座和E座別墅，被許家印抵押至一間名爲歐力士的借貸公司以獲得融資。2022年10月，許家印將B座別墅抵押給中國建設銀行（亞洲）作爲過期未付債券寬限，2023年3月被中國建設銀行（亞洲）正式接管，接管之後，建行亞洲隨即將該棟別墅在市場上以招標方式進行銷售。雖然有多位買家都曾諮詢該處物業，但最後因爲收到的意向（價格）未達要求而收回。

2023年11月，C座和E座別墅也被債權人申請接管，這兩處豪宅市值一度超過15億港元。

編輯 楊程 綜合自中國證券報、中國基金報