嘉義市第3例 40年老社區大樓自主更新獲80萬補助

國土管理署都市更新建設組組長王武聰6日率專家委員一行人至「凱城大樓」社區會勘。（嘉義市政府提供∕呂妍庭嘉義傳真）

嘉義市積極協助社區辦理自主更新，近日又成功協助「凱城大樓」通過國土管理署第1階段 80 萬元規畫設計費補助。（嘉義市政府提供∕呂妍庭嘉義傳真）

嘉義市積極協助社區辦理自主更新，近日又成功協助「凱城大樓」通過國土管理署第1階段 80 萬元規畫設計費補助，這也是嘉義市繼金財神大樓、東隆綠大地社區後，第3例自主更新案。

市府都市發展處長許懷羣表示，嘉義市自主更新首例─金財神大樓已完成整建維護工程，且成功招商、活絡民族路商圈，市府今年 5 月也協助西區大同路東隆綠大地社區，獲得國土管理署規畫設計費 80 萬元補助，至於位在東區民權路上，興建於1980年的「凱城大樓社區」，爲嘉市第3例自主更新案。

許懷羣說，今年 8月分，在市府及長榮大學輔導團舉辦社區說明會後，迅速凝聚「凱城大樓」居民共識，召開區權人大會通過，市府立即向國土管理署提案申請補助，感謝中央長官肯定及支持，讓「凱城大樓社區」獲補助。

許懷羣說，市府團隊正全力推動十大旗艦計劃─舊城創新生，凱城大樓社區位置優越，緊鄰嘉義市舊北門城牆位址及市府行政中心，可望帶給舊城區全新都市景觀風貌，作爲未來推動自主更新示範性及指標性案例。

都發處表示，嘉義市20年以上社區大樓衆多，隨着時間變遷及地震颱風豪雨等自然現象，產生滲漏水，房屋結構耐震問題以及不定時掉落磁磚等現象，不僅影響公共安全，對於市民居住品質及生命財產安全，已成一大隱憂，爲此，市府委託長榮大學成立輔導團，利用假日或晚上時間，深入社區向住戶宣導自主更新相關補助規定。

凱城大樓管委會財務委員鄭義勇表示，社區有共同目標及向心力，希望透過自主更新，能夠讓社區住得長久，居住更安全。

國土管理署都市更新建設組組長王武聰6日率專家委員一行人至「凱城大樓」社區會勘，實地瞭解社區情況及需求，會中表示，本次提案計劃內容充實完備，符合中央補助規定，且大樓區位良好，透過立面及招牌重新整理，具有示範性及公益性，原則同意且支持本案補助。

市府都市發展處呼籲，屋齡20年以上社區大樓，管委會應儘速檢視大樓屋況，如有磁磚脫落、滲漏水、管線雜亂等相關問題，可向市府提出申請自主更新，辦理「整建或維護」，市府可協助申請規畫設計及工程施作的補助。