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北京海淀保利嘉華天珺售樓處電話400-8118-334【預約熱線】

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【房價特價信息丨詳細解答丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套】

★海淀永豐·首座人文海派名仕奢宅★

★央企保利聯手國企建工合著，擇址永豐科創芯，以超配資源，精工作品，爲海淀名仕，匠築奢宅。

【基本概述】

『開發商』：保利發展控股、北京建工集團

『項目區域』：海淀區永豐產業基地

『項目位置』：海淀大悅城南側約200米

『佔地面積』：總佔地約7.9萬方

『容積率』：西地塊約1.7/東地塊約2.0

『綠地率』：約30%

『產品類型』：改善平層/洋房

『產品信息』：建築面積約99-172m²三/四居

『產權規劃』：70年

『控制高度』：36-45米

【保利發展】世界500強地產行業領軍品牌

保利集團自1992年創立以來，業務佈局全球近110個國家和地區，連續13年榮獲“中國房地產行業領導公司品牌”TOP3；入京22年，匠築70+精品項目，爲超15萬業主提供優質服務，2023年至今銷售排名第一。

【建工集團】一條長安街，半部建工史

打造長安街及兩側80%的現代建築，國際工程承包商和中國500強企業，先後獲得109項魯班獎、65項詹天佑獎、86項國家優質工程獎等榮譽。打造了北京多個現象級熾熱紅盤。

【天珺系列首獻北京】

天珺是保利“天悅人和”產品系的領銜之作。以“自然之境綺麗隱奢”的產品氣質，首次落位北京，匠造人文海派奢宅作品。

【海淀向北即見科創未來】

2020年《中關村科學城北區發展行動計劃》提出中關村科學城建設重心北移，建設全國科技創新中心核心區的戰略腹地和發展縱深，並以北清路、永豐路爲發展金軸，打造以永豐基地爲核心的發展格局。

【阜盛之城超配生活圈】

隨着產業園區和城市配套的規劃與建設，永豐成爲一流科創產業、超配城市資源、滿格人文生態，國際尖端人才等彙集地，形成北京乃至中國難以複製的產城融合典範區域。

★四橫三縱一軌道超級城市引力圈

四橫：北清路；後廠村路；北五環；玉河路

三縱：永豐路；京新高速；京藏高速

地鐵：地鐵16號線永豐站

速達：約3KM至永豐產業園；約5KM至航天城；約9KM至中關村軟件園；約10KM至上地

★中關村三小旁目送式教育

與中關村第三小學-科技園分校一路之隔，清華附中-永豐分校，建華實驗學校東校區，首都師範大學附屬中學-科學城校區等名校環伺。

★約200米至大悅城盡享繁華

步行可達北京第四座大悅城-海淀大悅城（在建中），預計2024年底開放，建成後將成爲生態文化複合型商業新地標。此外，“悅界”主題街區，中糧E_ZIKOO智慧谷商業綜合體等商業環繞。

★醫研機構匯聚，護佑健康人生

北京大學國際醫院等生物醫藥科技研究機構彙集。海淀北部醫療中心（建設中，入駐北醫三院與海淀婦幼保健醫院），爲健康撐起守護傘。

★約1千米至故宮北院，國脈文化座標

故宮北院（建設中）預計2025年開放，形成舉步故宮國脈，近望三山五園的文化棲居氛圍。貼身崔家窯溼地公園；規劃西玉河溼地公園，棲息自然綠境。

嘉華天珺售樓處電話：400-8118-334【官網】項目相承海淀屬地文化中的人文海派風格，延續保利「天字系」著作的人文內涵，以“自然之境綺麗隱奢”的產品氣質，爲改善置業家庭珍存名仕奢宅。

【光幕建築賦新人居審美】

海派風情：石材柱體的剛毅、金屬條線的延伸與轉角弧線的柔美交織，表達海派建築美學。

巨幕窗景：0.46-0.5窗牆比，超越常規0.3標準。結合光幕玻璃，營造室內全景視野。

【玉境花園棲居自然之境】

引玉造園：融入天珺產品序列本身的海派氣質，結合海淀的山河、人文、學院等在地文化特徵，取珺字“美玉”的東方文化意象造園。

高貴奢儀：長約28米，高約6米的海派奢闊門儀，融入藍翡翠奢石，繁花雕塑，靈動水景等設計巧思，賦予生活自然雅奢氣質。

五維體驗：超400米人文花園核心景軸，延續禮儀歸家、休閒社交、遊戲天地、運動健身、教育認知五大體驗

八大玉境：設置“玉樹、玉璧、玉匣、玉宇、玉盤、玉階、玉閣、玉帶”等節點，探尋近現代國賢名仕的生活場景。

【名仕聚場棲心JUN CLUB】

藝術格調：以香港文華酒店場景爲藍本，打造奢華、文雅、精緻的體驗。

圈層志趣：設置泳池、健身房、會客廳等功能空間。

下沉庭院：以“一池三山”的理念，營造山林、疊瀑意境，敬獻一處棲心之所。

【超感寬境襟懷奢適格局】

從精研時代人居需求出發，以超尺度面寬、功能格局的科學性、嚴苛的精工標準，匠造99-172m²名仕奢宅，全維升級改善家庭的棲居空間。

【藝術雅裝智在隨心所居】

在裝修上，弧線飾頂、藝術玻璃與柔和色調相得益彰，盡顯海派人居風情；

華爲智能系統，讓生活與智慧科技互聯互融；

甄選更懂中式廚房的方太玥影系列高端全場景廚電等一線知名奢裝品牌，迴應品味生活追求。

保利物業成立於1996年，業務遍及全國205個大中城市，在管面積7.6億平方米，品牌價值達268億元，是物業行業規模和品質的領軍者及標杆示範企業。

保利建工·建築面積約99-172m²海淀永豐·首座人文海派名仕奢宅，盛邀親鑑。