基隆東岸爭議成政治攻防 藍營揭NET租約到期不搬前例

基隆市東岸商場招標爭議延燒，基隆地檢署日前已將市長謝國樑列爲「他字案」被告。國民黨21日召開「謝國樑絕不出賣基隆市產 並追究林右昌當年責任」記者會，謝國樑在會中強調自己只是在爲基隆市民的產權，做的決策都是爲基隆好。（粘耿豪攝）

基隆東岸廣場爭議續燒，基隆市長謝國樑今早親赴國民黨中央舉辦記者會，質疑民進黨以不實訊息進行政治目的。他強調，基隆市府會維護基隆市民最大權益，絕不會像前市長林右昌放任產權模糊，造成紛爭。國民黨副發言人呂謦煒也在會上揭露，NET租約到期不搬遷已有前例。

謝國樑今表示，此案就如同當年金星洗錢案，其規模與節奏令人熟悉，此案的攻擊都有政治與選舉的目的，但他毫不畏懼，基隆市民也不會接受這樣的作爲，呼籲大家不要低估謝國樑捍衛基隆市民的決心，不會將25億元的市府資產落入民間企業。

謝國樑說，未來會舉更多證據證明所謂大日停車場轉租等事宜，都是不正常、不合法的作爲。

呂謦煒則指出，NET租約到期不搬遷已有前例，據過去報導，西門町紅樓旁邊的北市府建築，原本郝市府時期編列預算要拆除，就是要顯現紅樓，不過柯文哲上任後不想拆，反而公開招標，由國際運動品牌以3770萬得標，一次3年約，但是原本承租的NET沒得標也沒搬走。

呂謦煒說，傳出因爲當初NET承租3層樓，月租僅110萬，每年僅1320萬，租金比當地行情少3分之1，市府發函要求搬離卻遭到拒絕。他強調，這棟建築座落在市有土地上，建築物也是屬於市政府，市府收回於法有據，但該品牌卻拒絕搬走，甚至還曾積欠臺北市政府款項，到最後法院真正強制執行了才心不甘情不願的搬走。

謝國樑委任律師簡榮宗說明，從北市府相關時序表與文件中可以看出，此土地與建物都是北市府，租給某公司後，再轉租給主富公司，2011年租約到期後應該返還，但身爲第三方的主富公司居然不還，經過和解與強制執行，到了2016年才還，難道市府可以接受市產被佔據後五年才還？

簡榮宗強調，臺北市府的案例與這次基隆東岸停車場的案子出奇的近似，基隆市府與NET也沒有任何的關係，委託的對象是大日公司，基隆市府與大日委託契約終止了，大日就應該還給基隆市府，結果一個跟契約毫無關聯的NET跑出來說不還，這個歷史是近似的，他相信謝國樑市長一定會捍衛基隆市民的財產。

呂謦煒進一步表示，這家民間企業與政府之間發生糾紛已經不是第一次，結果民進黨下到林右昌，上到準副總統蕭美琴，卻都在不明事實真相之前，就急急忙忙爲NET護航，到底在急什麼？若說蕭美琴大概是想要護航林右昌，那林右昌急着維護民間企業利益，而不是維護基隆市全體市民財產的原因又是什麼？

針對林右昌說，之前NET的權利金是5050萬，換成微風之後變成1500萬，質疑是「賤價委商」，呂謦煒反駁，實際上微風的權利金包括固定營運權利金1500萬 、變動營運權利金2200萬 、土地租金 1156萬 、媒體通路回饋1900萬，加起來每年其實總共是6675萬。他質疑，林右昌故意只拿片面的數據來做對比，是不是在說謊？

至於有人質疑微風來到基隆之後，年限一次就是20年不合理，呂謦煒也駁斥，這是ROT案，ROT的意思是（改建、營運、移轉），原有建物讓民間機構改建之後，授權民間機構營運，年限到了移轉給政府，一般年限都是20年。

呂謦煒表示，賴清德任內臺南第一個委託民間經營的海安路地下停車場ROT案，年限也是20年。基隆的案子完全是依法行事，ROT也不是特例，何況這個案子引進民間投資3億800萬；賴清德臺南時代，民間只投資6650萬，毫不可比。

有關外界攻擊基隆市政府跟微風簽約20年，呂謦煒說明，早在林右昌市長任內，當時基隆市政府就向基隆市議會提案修法，想將促參修改成「無經營期限」，請議會討論，做成決議改爲「經營年限30年」，當時做成這個決議的正是現任民進黨基隆市黨部主委蘇仁和。當初民進黨團自己做的決議，現在民進黨議員卻用連線來抨擊現在的基隆市政府，根本是雙標、自打臉。

國民黨基隆市黨部主委吳國勝表示，民進黨慣於打烏賊戰，轉移其必須負起的責任，謝國樑幫林右昌解決留下的產權爭議，但民進黨居然顛倒是非黑白，令人憤慨。他強調，林右昌擔任首長數年爲何不去產權登記？令人質疑林右昌是否與NET有私下協議？爲什麼不將基隆市民的產權財產當一回事？他呼籲林右昌出來說清楚、講明白。

吳國勝指出，根據內部民調顯示，謝國樑市長執政這一年來，基隆市民的滿意度高達八成以上，難道林右昌妒忌謝國樑的施政成績，透過這種手段來霸凌？他強調，國民黨不會主動攻擊別人，但反擊絕不手軟。有關罷免一事，他正規畫針對幾位民進黨議員進行積極的反制，作爲此不合理作爲的出口。

呂謦煒強調，這家民間企業過去在臺北發生過爭議，民進黨執政時期前市長林右昌所籤的條件，以及遲遲不處理產權的行爲，也令人非常質疑，把爛攤子丟給現任政府，現在又透過抹黑手段來罵處理問題的人。請問當時林右昌有沒有責任？一定要繼續追查到底。

媒體詢問，NET質疑爲何謝國樑不向法院聲請強制執行，而是在深夜強佔商場，簡榮宗迴應，房客是大日開發，而大日沒有不願點交，重點是NET是「路人甲佔用土地」，接下來就交由法律處理。