回暖？保利舉牌73次 28.2億元競得深圳寶安“不限價宅地”

南方財經全媒體記者李金萍 深圳報道

多時未見的宅地競拍大戰在深圳上演。

深圳市規劃和自然資源局公衆號發佈，9月26日，深圳市寶安區寶中（A001-0219宗地）正式開拍，掛牌起始價20.8億元，經過73輪現場競價，9家房企競爭，最終由惠州市保置房地產開發有限公司以28.2億元的價格購入，溢價率爲35.58%。企查查信息顯示，該公司由深圳市保利房地產開發有限公司100%控股。

該宗地是多年來首宗取消限制最高地價宅地，按“價高者得”競價，吸引了包括中鐵+能建、中海、華潤、招商、保利置業、綠城、華僑城、海信、越秀等多家國央企及知名大型房企參與。

據悉，該宗地位於寶安中部的新安街道，土地用途爲二類居住用地，土地面積9997.8平方米，建築面積54000平方米，其中住宅51890平方米，土地使用年限70年。

同時，該宗地商品房不限售價、沒有配建、不受“70/90”戶型政策限制。這也意味着，深圳出讓宅地的商品房銷售價格決定權迴歸市場。

從配套上看，該地塊緊鄰新安中學高中部、海韻學校，對面是騰訊企鵝島。

值得注意的是，該地塊旁邊是中鐵能建閱臻府，7月30日，中鐵閱臻府開盤，開盤當天共收金20.6億元。

寶安區是深圳市的產業大區，今年上半年，寶安實現地區生產總值爲2567.54億元，同比增長6.3%。