華夏北京保障房REIT正式啓動擴募，擬新購入北京四個項目

央廣網北京5月24日消息（記者門庭婷）5月23日，華夏基金管理有限公司發佈《關於決定華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金擬擴募並新購入基礎設施項目的公告》（簡稱“公告”）。

公告顯示，經華夏基金管理有限公司內部決策機構決議，華夏北京保障房中心租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金（基金代碼：508068，以下簡稱“華夏北京保障房REIT”）擬申請擴募並新購入基礎設施項目（以下統稱“本次交易”）。

華夏北京保障房REIT擬通過擴募發售募集資金，認購中信證券發行的第2期資產支持專項計劃的全部資產支持證券，並最終投資於北京市房山區朗悅嘉園項目、通州區光機電項目、大興區盛悅家園項目、海淀區溫泉凱盛家園項目。

新購入基礎設施項目位於北京市，擴充了本基金對北京市各區域租賃住房資產的覆蓋範圍，可以有效分散本基金資產組合風險，有利於拓展本基金持有的租賃住房資產組合，使本基金在獲取穩定現金流的同時兼具成長性。截至本公告發布日，擬購入基礎設施項目總體運營情況良好，現金流穩定。

據悉，華夏北京保障房REIT初始募集資金投資的基礎設施項目的原始權益人和運營管理機構爲北京保障房中心，北京保障房中心是全國規模排名前列的保障性住房投資、建設和運營企業，承擔着北京市級住房保障政策落地平臺和實施平臺職能，是北京市保障性住房建設和發展的主力軍。

截至2024年3月末，北京保障房中心在管公租房16.56萬套，佔北京全市公租房總量的一半以上，遍及全市16個區，爲北京建立“以租爲主”的住房保障體系提供有力支撐。

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