侯友宜青年首購政策 5年輕人表態…高房價中的一線生機？

國民黨總統參選人侯友宜今天舉行記者會，推出青年首購免頭期款政見，期盼讓年輕人買得起房子。記者潘俊宏／攝影

國民黨總統參選人侯友宜的青年房屋首購政見，貸款額度最高1500萬元且免頭期款，須爲40歲以下青年。政見一出，引起不同看法，符合條件的民衆認爲，問題不在於貸款多少，而是高房價議題，也有認爲對青年首購族是利大於弊，至少給了年輕人一線希望。

30歲陳姓上班族認爲，沒有解決到最根本的房價年年漲問題，提供年輕人貸款，但大部分青年薪水仍無法負荷，「問題是高房價，貸了我也沒有錢繳。」此外，把頭期款加到每月還款金額中，隨着時間拉長對銀行是否能收款的風險越增。

年近40歲的陳姓民衆說，目前政府所提出青年首購貸款，額度從800萬元調高至1000萬元，以及貸款年限與寬限期皆放寬，申請資格需無自有住宅，也無年齡上限，因此對於侯友宜拋出的該項政策，40歲以上無自用住宅者相對剝奪感重，「不過也樂見每個政黨參選人提出購屋政見。」

另外，出社會5年的上班族坦言，工作前3年的薪水基本上都拿去繳學貸，要存到第一桶金來置產，根本遙遙無期，何況在房價節節上漲的雙北，頭期款至少300萬起跳，「不是怕還不起房貸，是連買房的本錢都沒有，敢想都不敢想。」

不過，侯友宜提出的五五五方案，推出最高可全額貸款免頭期款，先不論是否導致房價上漲，但至少給了年輕人一線希望。

33歲的張先生則說，政見若實施可以解決大多數年輕人買不起房的問題，對青年首購族絕對是利大於弊，相信只是政見上路，市場買方需求肯定大增，供給若追趕不上，恐推升房價上升，屆時應該會出現許多小坪數高單價的產品。

但他也說，不是每個人都有穩定工作及良好信用，爲了避免造成金融危機，政府與銀行應該也要做好資金髮放控管。

家住新北、在臺北工作的26歲趙小姐表示，大學學貸都還沒還完，臺北生活開銷大，每個月都快透支，買房根本不在短期人生計劃中。她也說，1500萬貸款且免頭期款，僅是「先甘後苦」的暫時性措施，最後還是得全數償還，倒不如多提一些打房政策，讓年輕人真的能負擔起房價，否則就只是在圖利建商，幫建商銷庫存而已。

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