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嘉定南翔板塊【象嶼同進·虹橋嘉悅府售樓處預約熱線☎：400-1010-064✔✔✔】最後兩幢房源取證入市，考慮89㎡的朋友不要錯過了。雲翔板塊最後兩幢低密墅境高層房源共計138套，戶型建面約89-107㎡，均價56410元/㎡。
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目前在售高層戶型爲建面約99-105㎡ 3室2廳2衛，精裝修交付！約145㎡別墅少量。無需積分，直接認購！一房一價表見下文！
一 南翔土拍火爆，聯動價高揚！
虹橋嘉悅性價比特高！！
首先有兩個現象值得一提：
第一，近期17家開發商爭搶南翔地塊，聯動價達到62500元/㎡。
這一價格是目前嘉定頂格聯動價，也印證了南翔的潛力可期！當然，這塊地落槌後，也影響了南翔甚至大虹橋的房價格局。
虹橋嘉悅府售樓處預約熱線☎：400-1010-064✔✔✔直線距離這塊地僅約1.5公里，精裝高層售價僅約5.5萬/㎡，性價比很高！
同時，項目也是目前大虹橋爲數不多的500萬級高品質墅區。
示意圖，價格來源上海土地交易市場和網上房地產
南翔是嘉定房價制高點，而二手房價是客戶對於板塊價值的定價，說明南翔在客戶心裡遠不止值新房價格。相比之下，虹橋嘉悅府售樓處預約熱線☎：400-1010-064✔✔✔有着很高的性價比。
這裡有着嘉定，甚至整個上海西北區域更出色的商業體南翔印象城Mega。
一方面對周邊人口及消費吸附能力非常強，形成區域中心；
另一方面好商業會反哺住宅價值，印象城旁的星信名邸入市價格不到4萬/㎡，如今已7萬+/㎡。而虹橋嘉悅府售樓處預約熱線☎：400-1010-064✔✔✔直線距離印象城也僅約1.5公里。
二 大虹橋罕見5.5萬/㎡高層產品！
還自帶泳池會所、精裝疊加！
1、【象嶼同進·虹橋嘉悅府售樓處預約熱線☎：400-1010-064✔✔✔】整盤均價5.8萬/㎡，高層均價僅約5.5萬/㎡。
比隔壁兩年前賣5.7萬/㎡清盤的雲湖漫城，旁邊距離陳翔公路站更遠的其他在售項目都更有性價比；
還比大虹橋如今在售的徐涇、前灣都便宜了近1萬/㎡！也就是說，用其他大虹橋新盤2房的價格，便能上車舒適3房！
當然，價格之卷僅是低端操作，更高端的是——價格卷的同時，產品品質也卷！
2、大虹橋罕見的建面約1500㎡的泳池會所
大虹橋如今最容易被因爲預算cut掉的會所，虹橋嘉悅府售樓處預約熱線☎：400-1010-064✔✔✔不但做了，還配備泳池&更衣室、健身房、書吧、棋牌室、兒童區等功能區間，集運動、休閒、社交、親子等多功能於一體！
實景圖
3、高層+疊加同等高標準精裝交付
容易以各種理由被交付“缺斤少兩”的裝標，虹橋嘉悅府售樓處預約熱線☎：400-1010-064✔✔✔不但沒減，還加了很多東西：
爲保證質感，做到了牆紙交付；大理石臺面的洗臉盆，摩恩、科勒（或同等品牌）的衛浴配備；
配齊千萬級新房“三件套”：大金（或同等品牌）地暖、大金（或同等品牌）中央空調、知名品牌新風；
最值得一提的，高層、疊加都是精裝交付！現在市面上疊加新房，精裝交付已經相當罕見，小行家的毛坯房硬裝打底就是近百萬…成本加進去算，疊加800萬的價格真的超級香！
實景圖
3、雙水岸濱水低密墅區，樓棟錯落有致
樓棟佈局方正、錯落有致，與濱水景觀渾然一體。虹橋嘉悅府售樓處預約熱線☎：400-1010-064✔✔✔東至北張涇、南至牛橋涇，雙河流環伺，不鄰主幹道，周邊車流量少，安靜、低密、舒適。
4、五重歸家景觀設計，儀式感滿滿
約33m面寬極奢歸家門頭、迎賓互動水景、摩卡中心會客、下沉共享庭院、全齡互動樂園、全民慢跑計劃、兩大美學生活宅間、坊巷入戶體系，讓業主在每一個角落都能享受放鬆與悠閒。
5、460萬+可上車3房；約105㎡可享豪宅大橫廳
在戶型上，虹橋嘉悅府售樓處預約熱線☎：400-1010-064✔✔✔將首推建面約87㎡、99㎡、105㎡高層和建面約120-145㎡疊墅，每個都非常有size感！
眼下大虹橋500萬3房成爲門檻價，嘉悅府建面約87㎡高層3房，據悉總價僅約460萬起，三開間朝南，格局相當方正！
高層87㎡三房兩廳一衛
建面約99㎡的3房2廳2衛，1.5式陽臺設計，增加了次臥的採光度；人性化雙衛設計，沒有了“早高峰”的煩惱。
建面約105㎡的3房，約5.1米大尺度橫廳設計，南向連接寬境大陽臺，景觀視野和居住格局一下子打開！
三 大虹橋罕見3軌交新盤！
未來價值甚至可能比肩莘莊！
從區位來看，嘉定南翔相較於青浦、松江等區域更加靠近市區。
作爲嘉定的重點區域，南翔距離虹橋核心區約13km，距離徐匯約16km，距離人民廣場約15.5km，真正做到與市區緊密相連。
而今，隨着留雲湖片區土地開發達到上限，南翔的下一個發展中心，儼然已經轉移至雲翔湖版塊。
1.0時期（南翔古鎮）依託地域文化，歷史悠久，但城市界面稍顯老舊。
2.0時期（留雲湖板塊）衆多開發商紛紛入駐，金地、華潤、中海、中建、長實等等衆多國企央企以及千億房企們，爲城市注入澎湃的生命力，城市勢能發展卓越。
3.0時期（雲翔湖板塊）伴隨着留雲湖周邊可開發土地的限制，南翔已然將城市開發重心轉移至雲翔板塊，未來區域內規劃了大片的住宅用地和大量的教育用地。
相比於其他已經成熟的片區，這裡將承載了南翔未來的保障。
項目所處的南翔區域，是全市範圍內配套設施極爲完善的少數板塊之一，該區域擁有四條軌道交通線路及兩大商業綜合體，並且項目還恰好位於即將成爲南翔新城市中心的雲翔湖區域。
軌道交通方面，南翔已經擁有11號線，以及正在建設的嘉閔線，但未來的規劃遠不止於此，還將有22號線及嘉定快線相繼入駐。我們不難發現，在近郊地區，能夠像南翔這樣擁有四條軌道交通線路交匯的板塊實屬罕見，因此，該區域的未來發展潛力無疑是巨大的，且難以估量。
商業配套設施方面:
南翔地區擁有全上海單體體量最大的購物中心——MEGA印象城，其總建築面積達到了約34萬平方米，規模宏大。作爲上海市內單體最大的購物中心，MEGA印象城在2023年的銷量表現中，位列全市第六，嘉定區第一，彰顯了其強大的商業吸引力和市場影響力。
該購物中心匯聚了衆多國際知名品牌，如CHANEL香奈兒、LANCÔME蘭蔻、ARMANI以及維多利亞的秘密等，這些品牌店鋪在嘉定區僅此一處，爲當地居民提供了豐富多樣的購物選擇，充分滿足了人們的日常購物需求。
此外，山姆會員店的入駐更是爲雲翔湖產業生活中心增添了新的活力，進一步鞏固了其作爲生活目的地的地位。雲翔湖片區作爲生活價值中心點的定位，以及對周邊消費力的精準考量，都充分展示了該區域所蘊含的巨大能量和發展潛力。
生態配套方面：
該板塊內設有銀翔湖、留雲湖及雲翔湖三大規模龐大的人工湖泊，同時，南翔作爲一座歷史悠久的千年古鎮，更坐擁超過四十萬平方米的公園綠地。此等優越的居住環境，在全市同級板塊中堪稱翹楚，幾乎無出其右！
實景圖
雲翔片區作爲南翔近年來重點開發的區域，經歷了從1.0銀翔湖板塊，到2.0留雲湖板塊，再到3.0雲翔湖板塊的逐步演進。在未來五年規劃中，南翔雲翔湖將作爲核心原點，進行全面佈局，旨在打造涵蓋10餘座全齡教育用地的教育高地，並配套建設文化中心、體育中心等公共設施。此外，還將融入豐富的綠色水系與景觀軸，共同構建出一個生態友好、低密度、高宜居性的公園城市典範。
而坐落於山姆附近區域的象嶼同進虹橋嘉悅府售樓處預約熱線☎：400-1010-064✔✔✔項目，預計將成爲該區域內最大的受益者。
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