恆基兆業拒香港粉嶺北原址換地：補地價過高 缺基建配套

觀點網訊：1月4日，在香港古洞北及粉嶺北新發展區的原址換地計劃中，有6宗選用傳統議價模式的申請未能在限期前接受補地價建議，導致換地申請失敗。其中，恆基兆業迴應稱，由於相關土地缺乏“七通一平”的基建前期配套、項目發展期長達7年以上以及補地價金額過高等因素，因此未接受粉嶺北土地的原址換地建議書。恆基兆業強調，此次決定不會影響其推動其他新界項目的發展。

涉及的6宗原址換地申請個案中，恆基兆業持有其中3宗，總佔地面積超過72萬平方英尺。

根據最新公佈的財報數據顯示，恆基兆業近期的經營狀況並不理想。其去年度的收入同比下降，淨利潤也有所下滑。公司在過去幾年中在新界項目的投資上也表現出一定的謹慎態度。